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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage zum 1.6.2024
Anzeigennummer: 10956883
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
Laminat, PVC
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gemütliche 50qm große Altbauwohnung im 3.OG, ideal für Einzelpersonen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken aus und besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche, 1 Duschbad und 1 Flur.
Beim Betreten der Wohnung ist rechterhand ein (langer) Flur von wo aus Ihr zum Bad und zur Küche kommt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Die Küche ist geräumig und aus dem Küchenfenster hat man sogar Blick auf die EZB. Die Küche soll vom Nachmieter inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Gasofenherd und Hochtisch + 2 Hockern übernehmen werden.
Links vom Eingang gelangt man ins Wohnzimmer, im Nebenraum ist das Schlafzimmer. Beide Zimmer sind fast gleich groß und schauen auf den Hainer Weg mit Blick auf den Henningen Turm und Ferrero. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind erst kürzlich in grau und rosa/lachs mit Stuck eingerichtet worden, was so übernehmen werden soll.
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage. Der Lokalbahnhof ist fußläufig erreichbar und auch der Südbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt, so dass Ihr in nur wenigen Minuten S Bahn, Tram, Bus und U-Bahn nutzen können.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Rewe, Edeka und DM sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus findet Ihr in unmittelbarer Nähe auch Restaurants, Bars, Gyms, Kino uvm.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 590 €, zzgl. 120 € Nebenkosten + Heizung und Strom (bei mir zusammen ca. 90 Euro, Ökostrom und Ökogas von EWS)
Die Hausverwaltung plant das Haus in den nächsten Jahren zu sanieren oder neu zu bauen, es gibt hier noch keine konkreten Pläne, allerdings werden deswegen nur neue befristetet Mietverträge ausgestellt, die Befristung wäre jetzt bis Mitte oder Ende 2025.
Folgende Möbelstücke müssen für 1500€ übernommen werden:
- Küche inkl. Gasofenherd, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank sowie Hochtisch + 2 Hocker
- Sofa im Wohnzimmer welches man zu einem großen Schlafsofa ausziehen kann
Nach Absprache können auch folgende Möbel übernommen werden:
- Kommode im Esszimmer
- Esstisch mit 3 Stühlen
- Gardinen im Wohn- und Schlafzimmer
- Spiegel im Schlafzimmer
- Bett (Metall) mit Matratze
- 2 Vintage-Metallschränke im Schlafzimmer
- elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch
Die Wohnung soll ab dem 1. Juni 2024 weitervermietet werden.
Bitte melden Euch mit einer Kurzbeschreibung sowie Euren Kontaktdaten (E-Mail und Handy) und Verfügbarkeit für eine Besichtigung im Zeitraum vom 24.4. - 30.4.24
Für die Anmietung benötigt die Hausverwaltung von Euch:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweis
- Kopie des Personalausweises
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
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