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3,5 Zi-Altbau kompakt, zur WG-Gründung, VAG-Haltestelle vor der Tür
Anzeigennummer: 4640447
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1918
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Dielen, PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zu Vermieten von privat:
kompakte 3,5 Zimmer Altbau Wohnung mit toller Anbindung an den öPNV
VAG-Haltestelle direkt vor dem Haus
Die frei werdende Wohnung im 2. OG des Hauses steht ab 01.02.2020 zur Vermietung.
Gerne an Studenten und idealerweise eine WG (3er), die sich bereits gefunden hat bzw. befreundet ist.
Die Mieten teilt die WG nach eigenem Ermessen (z.b. 3 x 299 Warm) , die Zimmergrößen sind ca.
Zimmer 1 knapp 10 qm
Zimmer 2 ca 13 qm
Zimmer 3 knapp 10 qm
Zimmer 4 ca. 15 qm (Durchgangszimmer)
Etagenwohnung im 2. OG in junger, überwiegend studentischer Hausgemeinschaft.
Einzige Wohnung auf dem Stockwerk. Kein Balkon.
Überwiegend Laminat und auch alte Dielen, Kasettentüren.
Überdachter Fahrradstellplatz im Hof
Tageslichtbad in älterer und einfacher Ausstattung mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich Münzgerät zum Waschen und Trocknen im Keller
Küchenzeile: Eine einfache Küchenzeile (abweichend zum Bild) mit Spüle, Herd, Backofen etc könnte für ca. 250 € vom Vormieter übernommen werden falls gewünscht. Keine Pflicht.
Kation: 2 Warmmieten
In Verbindung mit solventer Elternbürgschaft reduziert auf 1 Warmmiete
Volle Kostentransparenz:
Im o.a. Nebenkostenabschlag sind die üblichen Wohnungsnebenkosten enthalten. So z.b.
Allgemeinstrom, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Tonnengebühr für Müll, etc...
Üblicherweise extern in Eigenregie bezahlt wird von der WG:
eigenverbrauchter Strom z.Zt. 34,00 € p.m. = 11,33 pro Person
Personengebühr Müll an Stadt Freiburg 11,59 € p.m. = 3,86 pro Person
ggf. Internet z.B. Eazy 20 Flat & Telefon 11,99 € p.m. = 3,99 pro Person
ggf. GEZ (Bafög-Abhängig evtl. befreit) 17,50 € p.m. = 5,83 pro Person
In günstiger Fahrraddistanz zu Universität, Uniklinik, Stadtmitte, Hauptbahnhof (je ca. 4 km)
VAG-Haltestelle direkt vor der Tür. Linie 14 Station "Schiff" bzw. "Wihlerweg"
Direkte Verbindung ohne Umsteigen zu z.B. Escholzstraße, Uniklinik, Institutsviertel, Hauptbahnhof
Zudem kreuzen mehrere Straßenbahnlinien so das mit einem Umsteigen nahezu Alle Richtungen problemlos erreicht werden können. Weitere Alternative: vom Stadtteilbahnhof St. Georgen in 4 Minuten zum Freiburger Hauptbahnhof
Moderner großer Vollsortiment-Supermarkt, Bäcker mit Sonntagsöffnung, Cafe, Bank - alles direkt vor der Tür
Discounter (netto) ist nicht weit, ein Bioladen auch gleich um die Ecke.
Im Zentrum des Stadtteils gibt es Apotheken und eine Post.
Die an den Stadtteil angrenzenden Weinberge sind perfekt für einen Spaziergang. Im Sommer ist man in wenigen Minuten im Freibad.
Es wird eine "solide" WG angestrebt z.B. für die Studienzeit, Master, Doktorarbeit..
- Mindestmietzeit 24 Monate - gerne länger
Ich freue mich Nachricht mit Kurzbeschreibung - bitte mit MOBILNUMMER zur unkomplizierten Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Direkt vom netten Eigentümer und natürlich Provisionsfrei :-)
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