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einfache kompakte 2-Zi-Wohnung auch für WG-Gründung im Stühlinger #ab sofort unmöbliert oder ggf. auch möbliert
Anzeigennummer: 5217641
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 157kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1977
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Zur Vermietung von Privat (provisionsfrei):
#Besichtigung ab 17.01.24
#verfügbar ab sofort oder nach Absprache
Wg-taugliche kleine 2 Zimmer Wohnung im Stühlinger mit großem Balkon inklusive Panrty-Küche mit Ceran-Kochfeld und Backofen.
#Die Räumlichkeiten sind älteren Baujahres und einfacher Ausstattung (siehe Bilder)
#Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann unrenoviert zurückgegeben werden.
#Die eigenen Gestaltungsvorstellungen können entsprechend verwirklicht werden :-)
Die Zimmer können auch einzeln gemietet werden - ggf. auch an eine WG, die sich bereits gefunden hat
(solange noch beide Zimmer unvermietet sind) Gerne an Studenten mit Elternbürschaft.
Die Zimmer (beide identisch geschnitten)
1 ca. 13 qm + 4 qm halber Balkon + anteilig Küche / Bad
2 ca. 13 qm + 4 qm halber Balkon + anteilig Küche / Bad
Zusammen
In der Miete sind enthalten:
Miete für die Räume bzw anteilige Gemeinflächen der Wohnung (Bad, Flur/Küche, Keller)
Nutzung der Panrty-Küche
In den Nebenkosten sind enthalten:
Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser
Heizung, Gebäudeversicherung, Aufzug
Gartenpflege & Hausmeister
Reinigung & Winterdienst daher keine Kehrwoche :-)
Allgemeinstrom
zusätzlich nach Bedarf/Verbrauch/Belegung:
GEZ, ggf. Telefon, Müllgeb. Internet, selbst verbrauchter Strom
Die Wohnanlage wird überwiegend von Studenten bewohnt kurze Wege in die Stadt und zu den Fakultäten
sprechen für die Lage im blieben Stadtteil Stühlinger.
Die Wohnung liegt hintenraus Richtung Dreisam und Zubringer (hörbar bei offenem Fenster)
Der Aufzug bringt die Bewohner bequem in die 3. Etage.
Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten sind im Haus vorhanden.
Ebenso kann zu den Stellmöglichkeiten am Haus ein Fahrradkeller genutzt werden.
Bei Interesse freue ich mich auf Zuschrift mit Kurzvorstellung und Mobilnummer zur einfachen Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigung. Dankeschön.
Mindestmietzeit 24 Monate
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