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2-Zimmer Wohnung in der Wohnanlage Campo Novo - perfekt für Pärchen oder 2er-WG! Zwischenmiete im September, mit Möglichkeit der langfristigen Übernahme (für Student*innen oder Azubis))
Anzeigennummer: 8078385
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
1. OG
Dusche
Tiefgaragenstellplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 1.September 2020 ziehen mein Freund und ich aus unserer gemeinsamen Wohnung im Campo Novo, am alten Güterbahnhof Freiburg aus. Es handelt sich um eine Doppel-Wohneinheit in einer Wohnanlage für Studierende und Auszubildende in Freiburg. Die beiden Zimmer liegen in Richtung Innenhof, am Rande des ersten Stockwerks.
Die Wohnung ist unserer Meinung nach ideal geeignet für zwei Personen, die zusammen eine WG gründen wollen, oder auch für ein Pärchen. Die beiden Schlafzimmer liegen direkt neben einander und sind nur minimal unteschiedlich groß. Hinzu kommen eine Küche mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit moderner Dusche und ein gemeinsamer Balkon (inkl. Abstellschrank), der von beiden Zimmern aus begehbar ist. Da es sich offiziell um zwei seperate Zimmer der Wohnanlage handelt, werden diese einzeln angemietet:
Zimmer 1 (links) kostet aktuell 315,80€ kalt
Zimmer 2 (rechts) kostet aktuell 343,77€ kalt.
Hinzu kommen noch jeweils 80€ Betriebskosten. Insgesamt bewegt sich die Wohnung also bei etwa 820€, plus Kosten für Strom und Internet (~70€ momentan) Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus. Der Platz kostet 50€ zusätzlich, kann aber auch, wie bei uns bisher, an eine andere Person vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Campo Novo Freiburg, am alten Güterbahnhof. Die nächsten Supermärkte (Kaufland, Aldi, Lidl) sind nur etwa 5min zu Fuß entfernt, einen Bäcker und eine DM-Filiale gibt es direkt gegenüber. Außerdem befinden sich in der Nähe drei Tankstellen, eine Autobahnauffahrt und zwei Bahnhaltestellen (Eichstetter Straße & Okenstraße) in weniger als 10 Minuten Entfernung. Mit dem Fahrrad und der Straßenbahn ist man in circa 10 Minuten am Bahnhof und in der Innenstadt, zu Fuß in höchstens 20-30min.
Was wir außerdem sehr geschätzt haben:
- Das Freiburger Messegelände in etwa 15min Gehweite von der Wohnung. Dort finden regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen, so wie wie Frühjahrs- und Herbstmesse statt, inzwischen gibt es dort ein Autokino.
- 3min von der Wohnung liegt das Irish Pub "McNamaras"
- Im Gebäude gegenüber gibt es einen kleinen türkischen Supermarkt und einen Döner-Imbiss (einen von drei in der
Umgebung).
- Waschmöglichkeiten unten im Haus, sowie im Waschsalon um die Ecke
- Eine Radiologie und ein Fitnessstudio direkt nebenan
- (außerhalb der Corona-Phase) 1x monatlich Flohmarkt auf dem Zollhallenplatz nebenan, außerdem regelmäßiger
Die Wohnung kann im September zur Zwischenmiete bezogen werden. Für Studierende oder Azubis besteht, in Absprache mit der Hausverwaltung, danach die Möglichkeit der längerfristigen Übernahme, vorausgesetzt es werden rechtzeitig alle erforderlichen Unterlagen (zB. Elternbürgschaft) eingereicht - Checkliste hierzu und weitere Infos % Fotos zur Wohnanlage gibt es auch unter https://www.campo-novo-freiburg.de/. Der Nachweis über Immatrikulation oder Ausbildung ist übrigens nur einmalig erforderlich, ihr könnt also gerne auch anfragen, falls ihr bald mit dem Studium o.ä. fertig seid ;)
Anfragen gerne hier über wg-gesucht.de, oder auch per Mail unter . Schreibt am besten einfach kurz ein paar Worte zu euch, mit wem ihr enzieht, ob ihr langfristig, oder nur an Zwischemiete interessiert seid etc... Wir freuen uns auf alle Nachrichten!
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