Wohlfühlen: 3-ZW zentrumsnah 89qm, Balkon, EBK. Möbliertes Wohnen.

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung im EG (Hochparterre) eines kleinen zentrumsnahen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien kann ab sofort bezogen werden.

Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit einem Südbalkon ( ca. 15 m²). Ein Schlafzimmer mit ca. 14 m² mit Balkonzugang und ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14 m². Separate Küche (ca. 7 m²), Wohlfühl-Bad (ca. 7 m²), Gäste-WC (ca. 2 m²), Abstellraum (ca. 2 m²). Alle Zimmer über den Flur & die Diele (ca. 12 m²) zugänglich.
Alle Flächenangaben beruhen auf Pläne und Grundrisse, die wir vom ehemaligen Eigentümer erhalten haben.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt (s. Grundriss), der auch für 2-er WG geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über einen großen Balkon mit dem Ausblick auf den grünen Hof verfügt.

Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche mit Spülmaschine, 4-Platten-Elektroherd mit Backofen, diversen Regalen und Schubladen, Kühlschrank mit Gefrierfach, geräumiger Apothekerschrank.
Modernes Bad mit hochwertigen Fliesen, Rainshower-Dusche. Spiegelschränke und Vileroy-Boch-WCs im Bad und in der Gäste-Toilette. Dimmbare LED-Lampen, Elektrolüfter.

Kunststoff-Isolierverglasung und Rolläden in allen Zimmern.
Betten und Schränke für die beiden Schlafzimmer. Der Aufschlag für die Möblierung ist in der Gesamtmiete einkalkuliert. weitere Möblierung nach Absprache.

Optional können Sie für Ihr Auto einen bequemen Stellplatz für 50,00 € anmieten.

Ein Keller- und Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

Anlagetechnik: Zentralheizung mit Heizöl,
Endenergieverbrauch: 106 KWh/(m²ꞏa).

Stromkosten sowie Gebühren für Müll und Rundfunk sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Hervorragend geeignet für berufstätige Paare oder kleine Familie.
Studenten mit Elternbürgschaft.