Schöne, helle und moderne 2-Zimmer Wohnung in Herdern

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses im schönen Herdern.
Laut Mietvertrag beträgt die Wohnfläche 54qm. Es wirkt aber größer, da die Kalkulation einige Dachschrägen mitberücksichtigt. Die Wohnung hat 2 etwa gleich große Zimmer (daher perfekt für eine WG geeignet), einen kleinen Flur, eine große Wohnküche (mit 3,5 Jahre alter Einbauküche) und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich stehen der Wohnung ein Bereich auf dem Dachboden zur Verfügung (z.B.: zum Wäschetrocknen), ein eigenes Kellerabteil, die Mitbenutzung des hauseigenen Fahrradkellers und des Gartens. In den Zimmern und der Küche ist Laminat in Parketoptik verlegt und im Badezimmer sind hell graue Fliesen verlegt.
Die Einbauküche (maßangepasst) samt elektrischer Geräte (Miele Spülmaschine,IGNIS Einbauherd,WHIRLPOOL Glaskeramik-Kochfeld, IGNIS integrierbare Kühl-/Gefrier-Kombination und WHIRLPOOL Dunstabzugshaube mit Lüfter und Kamin) müssen vom Vormieter für eine Ablösesumme von 2100 Euro übernommen werden.
Eine AEG Waschmaschine kann für 100 Euro zusätzlich übernommen werden, Anschlüsse sind in der Küche vorhanden.

Kaltmiete 650 Euro und Nebenkosten 120 Euro (Wasser + Heizung), hinzukommen jegliche Nebenkosten wie GEZ, Strom, Müllgebühr, Telefon- und Internetvertrag...