2,5-Zimmer Wohnung in Freiburg Kappel

VOR KONTAKTANFRAGE BITTE ALLES LESEN!

Wir (Nina und Raoul) suchen nach netten ZwischenmieterInnen für unsere Wohnung in Freiburg-Kappel, da wir aus beruflichen Gründen leider zeitweise aus Freiburg wegziehen müssen, danach aber vermutlich wieder zurückkehren möchten.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Durch die Hanglage geht es vorne aber ebenerdig raus. In der oberen Wohnung lebt eine sehr nette junge Familie mit drei Kindern.
Die Wohnung liegt auf dem Berg und quasi direkt am Waldrand. Von hier aus ist man also super schnell in der Natur und der Blick über Kapplertal und Dreisamtal ist wirklich wunderschön.
Kappel liegt jedoch etwas außerhalb. In der Innenstadt ist man mit dem Fahrrad in 20-30 Minuten. Für PH-Student*innen wäre diese Wohnung ideal.

Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrräder sind vorhanden.
Die Nachbarn sind alle sehr nett und gelegentlich kommt man auch zu einer kleinen Feier zusammen :)

Die Wohnung hat 2,5-Zimmer. Neben 2 Wohn-/Schlafzimmern gibt es ein Zimmer mit Einbauküche und genug Platz für einen Essbereich. Ein Abstellraum, welcher als Kellerabteil genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Von einem Zimmer aus, kommt man auf eine kleine überdachte Terrasse, die an den Garten grenzt, welcher allerdings nicht zur Mietsache gehört. Die Bilder sind hauptsächlich im Weitwinkel fotografiert.
Wir würden gerne ein paar wenige Möbelstücke in der Wohnung lassen (Lampen, evtl. Küchentisch, evtl. Waschmaschine, Schrank im Flur und nach Absprache weitere Möbel) und/oder einen Teil des Kellerraums zum Abstellen nutzen (der ist allerdings recht groß, da sollte also noch genug Platz für weiteres Zeugs sein).

Die Kaltmiete beläuft sich auf 650€. Warm (Strom, Heizung, Müll, Internet) kommen dann nochmal ca. 200€ dazu, der genaue Preis müsste nochmal nachgerechnet werden.

Ein paar Mankos, die wir nicht verschweigen wollen, gibt es allerdings auch: Da es sich um einen Altbau handelt, ist das ganze Haus sehr hellhörig. Wenn oben Klavier gespielt wird, oder die Kinder toben und spielen, dann bekommt man das durchaus mit. Da unser Verhältnis aber so familiär ist, stört uns das persönlich kaum. Die Familie oben ist sich der Hellhörigkeit allerdings auch bewusst und bereit dazu, bei anstehenden Prüfungen etc. besonders Acht zu geben, aber natürlich ist ihnen auch wichtig, dass sie sich nicht andauernd einschränken müssen.

Ein weiterer Punkt, den es zu beachten gilt, ist, dass es durch Hanglage und der schlechten Drainage (das Problem haben leider fast alle Häuser der Straße) zu sehr viel Feuchtigkeit in den Wänden kommt. Man muss also sehr aufpassen, dass sich kein Schimmel bildet und ganz ohne Schimmelspray haben wir es bisher nicht über die Winter geschafft.

Bitte kontaktiert uns nur, wenn die zwei letzteren Punkte kein Problem darstellen.
Wenn ihr weitere Fragen habt, meldet euch gerne.

Liebe Grüße, Nina und Raoul