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geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Balkon
Anzeigennummer: 5532667
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Laminat, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
wir suchen zuverlässige und nette Nachmieter für unsere schöne 3 Zimmer Wohnung. Diese bietet ausreichend Platz für ein Pärchen, eine kleine Familie oder auch für eine WG. Es gibt zwei kleinere Zimmer mit jeweils ca. 12qm und ein großes Zimmer mit ca. 21 qm. In die voll ausgestattete Küche (Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach) passt bequem ein Esstisch rein. Ein geräumiger Balkon mit Blick auf den Garten und den Schönberg ist von der Küche aus betretbar. Ein großes Sofa kann ebenfalls übernommen werden (für Umme) und bietet Platz zum Relaxen in der Sonne.
Das Bad hat ein Fenster, eine Waschmaschine, eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Spiegelschrank. Bei Bedarf können auch die Regalbretter übernommen werden. Im Flur gibt es eine fest eingebaute Garderobe, in der allehand Jacken, Schuhe und Krimskrams Platz finden. Ein weiterer Einbauschrank bietet massig Stauraum für Putzutensilien oder Gerätschaften. In den beiden kleineren Zimmer gibt es ebenfalls in die Wand eingelassene Schränke. Im großen Zimmer sind eigentlich große, schwarze Klavierlackfliesen verlegt (s. Foto), da diese uns nicht gefallen haben, haben wir Laminat verlegt, das für 150€ übernommen werden sollte. Zur Wohnung gehört ebenfalls die Mitbenutzung eines großen Gartens, durch den ein Bach fließt. Hier kann man im Sommer wunderbar grillen und entspannen oder die Wäsche trocknen.
Die Wohnung liegt ca. 150 m vom Ortseingangsschild Freiburg entfernt, weshalb man eher zur Vauban als zu Merzhausen gehört. Die Straßenbahnhaltestelle Paula-Modersohn-Platz ist innerhalb von gemütlichen 7 Gehminuten zu erreichen und die Bushaltetstelle Schlossweg liegt direkt vor der Tür. Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 10 min am Hauptbahnhof.
Direkt neben dem Haus gibt es eine Pizzeria, die einen an verkaterten Sonntagen gut verköstigt.
Alles was der Einzelhandel so hergibt, ist ebenfalls in 5 bis 10 min zu erreichen: Aldi, Rewe, Alnatura und dm. Auch Apotheken, Bäcker und Ärzte gibt es zu Hauf.
Das Leben in der Wohnung ist sehr ruhig, da unten eine Versicherung drin ist und oben drüber ein altes Ehepaar wohnt. Auf die betagten Nachbar muss in Bezug auf Lautstärke Rücksicht genommen werden, große Partys gehen also nicht, gemeinsames Beisammensein mit Freunden und nett mal einen Heben selbstverständlich schon. Im Garten muss ab und an der Rasen gemäht werden.
Alle Gerätschaften, die in der Wohnung verbleiben, gehören dem Vermieter und werden zur Benutzung dagelassen, sollten aber sorgsam behandelt werden.
Da wir die Wohnung unrenoviert übernommen haben, würden auch wir sie gern unrenoviert weitergeben. Die Löcher machen wir zu.
Alle Kosten im Überblick:
Wir haben zu dritt 830 € warm gezahlt, zzgl. GEZ und Müllgebühr, die wir uns jedoch immer mit dem Ehepaar über uns geteilt haben. In der Miete enthalten ist auch ein Stellplatz für 30 € direkt vorm Haus. Das Laminat sollte für 150 € übernommen werden.
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