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Schöne Dach/Massionette Balkon und guter ÖPNV-Anbindung
Anzeigennummer: 3854631
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Dielen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. und Dachgeschoss der Hälfte eines alten Wohnhauses. Im Erdgeschoss arbeitet tagsüber eine Friseurin. Ansonsten hat man also die gesamte Haushälfte für sich.
Die Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Pärchen. Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein, an die Küche angrenzender Essbereich. Außerdem liegt das geräumige Bad mit Badewanne und Waschmaschine in diesem Stockwerk. Über eine Treppe kommt man ins riesige Dachgeschoss, das als Wohnzimmer eingerichtet ist. Die Dachschrägen beginnen relativ hoch, wodurch ein großer Raum verfügbar ist. Das offene Eichengebälk des sanierten Dachstuhls verleiht dem Wohnzimmer ein gemütliches Flair. Eine weitere Treppe führt noch eine Ebene weiter unters Dach, wo locker ein Doppelbett Platz findet.
Die Wohnung erreicht man über eine Treppe auf den Balkon vor der Eingangstür. Der Balkon, also auch der Zugang zur Wohnung, befindet sich im Hinterhof. Ein gepflasterter Teil des Hinterhofs gehört ebenfalls zu der Wohnung und kann als Terrasse oder Stellplatz für einen Pkw genutzt werden.
Laut bbbike.org benötigt man mit dem Fahrrad 23min bis zum Bertoldbrunnen (Stadtzentrum). Ich brauche gemütlich 17 min.
Die Bushaltestellen "St. Georgen Kirche" und "Besanconallee" sind unmittelbar vor der Haustür und bringen einen in 14min zum Hbf. Die Straßenbahnhaltestelle "Munzinger Straße" der Linie 3 ist 10 Fußminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein sehr guter Bäcker, eine Tankstelle und zwei Supermärkte. Der Real gegenüber der Straßenbahnhaltestelle "Munzinger Straße" hat Mo bis Sa bis 22 Uhr geöffnet. 750m der Basler Landstraße Richtung Innenstadt befindet sich außerdem ein Edeka, ein Bioladen, eine Apotheke, die Volksbank, noch ein Bäcker und ein paar weitere Läden. Der Obi-Baumarkt ist noch mal 100m weiter.
Des Weiteren ist die Lage perfekt um ins Industriegebiet Haid zu gelangen. Nach der Arbeit bietet sich ein Spaziergang durch den nahegelegenen Weinberg auf die Schneeburg an (etwa 2-3 Stundenspaziergang). Auch der Opfinger See ist gut zu erreichen.
Die Wohnung ist alles andere als ein moderner Wohncontainer. Durch die allgegenwärtigen Holzbalken wirkt sie warm und freundlich. Sie wird nur wegen eines Arbeitsplatzwechsels aufgegeben.
Es befinden sich einige Gegenstände in der Wohnung (Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, E-Herd, Sofa, Regale), die einerseits technisch einwandfrei und in die Wohnung maßgeschneidert sind. Dafür würde ich gerne eine Abstandszahlung von 500€ bekommen. Wie gesagt, Sie sind technisch einwandfrei und allein das riesige Sofa ist den Preis alleine wert.
Am besten schaust Du Dir die Wohnung einfach selbst an. Bitte schreibe mir dazu kurz eine E-Mail, ich antworte bestimmt.
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