Wunderschöne ruhige und zentrale Wohnung

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Da wir ab Ende September für ein Jahr im Ausland leben, bieten wir unsere hübsche Wohnung komplett möbliert zur Zwischenmiete an. Die Wohnung liegt zentral in der Wentzingerstraße im Erdgeschoss. Zu Fuß ist sie 5 Minuten vom Bahnhof und 10 Minuten von der Innenstadt entfernt. Insgesamt ist die Wohnung gute 63 Quadratmeter groß. Es gibt drei Zimmer + ein Flur + ein Bad + eine Küche + ein Balkon. Zwei Zimmer sind als Wohn- und Schlafzimmer eingerichtet und mit Schlafcouches ausgestattet (1 x 1 Person, 1 x 2 Personen) sowie mit Schränken für die Kleidung (1 x großer Spiegelschrank, 1 x großer Regalschrank). Das dritte Zimmer ist ein Atelierzimmer, indem man auf einer Chaiselongue entspannen und lesen kann. Zum Ausruhen lädt auch der Balkon ein, der zum Garten hin gelegen ist und in dem eine große Kastanie auch an heißen Sommertagen etwas Schatten spendet.

ACHTUNG: Da wir wenig Stauraum haben, um unsere Sachen unterzubringen, werden viele der Bücher in den Regalen der Wohnung verbleiben müssen. Alles andere (Kleiderschränke usw.) räumen wir natürlich für euch leer. Wenn ihr ein bestimmtes Regal leer haben möchtet, können wir darüber aber sicher noch sprechen.

ACHTUNG 2: Aus organisatorischen Gründen kann die Wohnung nur für das gesamte Jahr gemietet werden. Wenn ihr aber ein oder zwei Monate früher gehen müsst, können wir darüber sicher im Vorfeld auch noch sprechen und eine Lösung finden.

ACHTUNG 3: Nebenkosten: In den Nebenkosten sind Heizung, Strom, Internet, GEZ und Müllgebühren enthalten! Da die Preise für Strom und Gas wegen dem Krieg in der Ukraine derzeit stark schwanken können, würden wir uns vorbehalten, euch anteilig an einer Nachzahlungsforderung zu beteiligen, sollte es von Seiten des Anbieters (badenova) dazu kommen. Eine Kostenabrechnung erfolgt dann nach Erhalt der Rechnung von Badenova.

Nun aber wieder zum Positiven: Die Küche ist ausgestattet mit ausziehbarem Tisch, 4 Stühlen, sehr großem Kühlschrank einem Gefrierschrank, und enthält alle Utensilien, deren es zum Kochen bedarf, inklusive Wasserkocher und Toaster. Im Bad findet sich nebst Waschbecken und Toilette eine Dusche.

Schnelles WiFi (250Mbit/s) ist inklusive. Ebenso kann eine Waschmaschine im Keller genutzt werden. Supermärkte und Bäckereien sind in weniger als zwei Gehminuten zu erreichen. Fahrräder können unter einem Dach im Garten abgestellt werden.

Die Wohnung ist für 2 Personen ideal, kann aber auch von einem Pärchen und einer weiteren Person bewohnt werden. Über das Bereitstellen einer dritten, separaten Schlafmöglichkeit im Atelierzimmer kann gesprochen werden. Haustiere ebenfalls nach Absprache :)

Wir wünschen euch ein besonders schöne Zeit hier in Freiburg und würden uns freuen, von euch zu hören!

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As we will be living abroad for a year starting from the end of September, we are offering our lovely apartment fully furnished for sublet. The apartment is centrally located on Wentzingerstraße, on the ground floor. It's a 5-minute walk from the train station and 10 minutes from the city center on foot. The total size of the apartment is a spacious 63 square meters. There are three rooms + a hallway + a bathroom + a kitchen + a balcony. Two rooms are set up as living and bedrooms, equipped with sofa beds (1 x 1 person, 1 x 2 persons) and clothing storage (1 x large mirrored wardrobe, 1 x large shelving unit). The third room serves as a studio, where you can relax and read on a chaise lounge. The balcony, facing the garden, is also inviting for relaxation and is shaded by a large chestnut tree on hot summer days.

PLEASE NOTE: Due to limited storage space for our belongings, many of the books will need to stay on the apartment's shelves. Everything else (wardrobes, etc.) will be cleared out for you, of course. If you would like a specific shelf to be empty, we can certainly discuss that.

PLEASE NOTE 2: For organizational reasons, the apartment can only be rented for the entire year. However, if you need to leave one or two months earlier, we can certainly discuss this in advance and find a solution.

PLEASE NOTE 3: Additional Costs: Heating, electricity, internet, broadcasting license fees (GEZ), and garbage fees are included in the additional costs! Due to fluctuating electricity and gas prices caused by the conflict in Ukraine, we reserve the right to involve you proportionally in a supplementary payment request if it comes from the provider (badenova). An expense settlement will then be made after receiving the invoice from Badenova.

Now, back to the positive aspects: The kitchen is equipped with an extendable table, 4 chairs, a very large refrigerator, a freezer, and contains all utensils necessary for cooking, including a kettle and a toaster. The bathroom features a sink, toilet, and a shower.

Fast WiFi (250Mbit/s) is included. Additionally, a washing machine can be used in the basement. Supermarkets and bakeries are less than a two-minute walk away. Bicycles can be stored under a roof in the garden.

The apartment is ideal for 2 people, but it can also be occupied by a couple and an additional person. Providing a third separate sleeping option in the studio room can be discussed. Pets are also allowed with prior arrangement :)

We wish you a wonderful time here in Freiburg and would be delighted to hear from you!