Wohnungstausch: Waldkirch 70m², 3ZW mit Terrasse+Garten gegen 3-4 Zimmer in Kirchzarten oder Freiburg Ost

Wir würden gerne folgende Wohnung gegen eine Größere tauschen:
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zur großen Küche -> siehe Grundriss), 70m², Große Terrasse (15m²), Garten (50m²) mit Teich zur Alleinnutzung in 2 Familien Haus.
Die Gestaltung des Gartens steht dem Mieter frei, er sollte jedoch auch gepflegt werden und nicht verwildern, der Winterdienst ist ebenfalls Aufgabe des Mieters (in den letzten Jahren mussten wir pro Winter vielleicht 3-4mal den Schnee auf dem Gehweg und auf dem Weg zum Hauseingang schippen - insgesamt weniger als 15m).
Die sehr netten Vermieter wohnen im OG des Hauses.
Das Haus ist nicht sehr hellhörig, so bekommen wir kaum Geräusche voneinander oder den Nachbarn (in der anderen Doppelhaushälfte) zu hören.
Es gehört kein Stellplatz zur Wohnung, aber es sind (fast) immer genug Parkplätze an der Straße vorm Haus frei.

Preis: 570,- € kalt, 70€ NK + Gas (bei uns 90€ - wir heizen sehr viel ;) )
also insgesamt = 730,- € WM