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Die optimale 4er WG Wohnung in Gießen: hell-modern-hochwertig
Anzeigennummer: 5263498
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 60kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die sehr gut geschnittene, sehr helle Wohnung im OG wurde im September 2018 komplett renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen, die für geringe Heizkosten sorgt. Fast alle Fenster sind mit hochisolierendem 3 Scheibenisolierglas ausgestattet. Die Wohnung umfasst 4 annähernd gleichwertige Zimmer mit Parkettboden und weißem Sichtputz, ein Tageslichtbad und eine große Küche .
Im Zuge der Wohnungsrenovierung wurde auch das Tageslichtbad mit 2 Fenstern komplett neu gestaltet. Die Ausstattung ist mit den Boden – und Wandfliesen abgestimmt und umfasst eine großzügige ebenerdige Dusche, Hänge WC, Waschbecken und Spiegel mit integrierter LED Beleuchtung und einen Platz für die WM / Trockner
Die Küchenaufteilung lässt noch Platz und Raum für einen Esstisch bzw. Treffpunkt für die Bewohner.
Die Lage der Wohnung im Obergeschoß wurde genutzt, um eine große Balkonanlage von 28 qm in Südlage zu schaffen, die von 3 der 4 Zimmer erreicht werden kann. Der Garten mit Liegewiese und Grillmöglichkeit umrahmt das Haus in Ost- Süd- und Westlage.
Neben dieser angebotenen Wohnung bewohnt eine 4 er WG die Wohnung im Erdgeschoß und eine Person das Apartment im DG des Hauses.
Die Lage des Hauses im oberen Teil der Marburger Straße, in 2er Reihe hinter einem sanierten Gebäude bietet zum einen ein gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und zum Anderen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Die Nähe zum Lahntal verschafft die Gelegenheit ausgedehnter Jogging- oder Skaterrunden unmittelbar im Grünen.
3 PKW Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück des Hauses.
Vor dem Haus befindet sich ein bikeport. Dort können insgesamt 10 Fahrräder der Bewohner überdacht und sicher untergebracht werden. Auf dem Parkplatz des gesamten Anwesens finden 6 Fahrzeuge einen Stellplatz auf dem Grundstück, wobei die Parkplatzsituation in diesem Teil der Marburger Strasse weitgehend entspannt ist.
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