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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 50kW h/(m²a), Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die wunderschöne 2- Zimmer- Wohnung verfügt über knapp 56m² Wohnfläche. Neben einer modernen Einbauküche bietet euch die Wohnung einen großen Balkon, große Fensterflächen und eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist sowohl WG- als auch Pärchen- geeignet. So können die beiden etwa 15m² großen Zimmer als Schlaf- und Wohnzimmer oder beide als Schlafzimmer genutzt werden.
Das moderne Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, sowie einen Abzug, eine große Dusche und einen Spiegelschrank.
Auch ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ist vorhanden, und bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Regal. Ansonsten kann auch der hauseigene Waschraum mit bereits vorhandener Waschmaschine gegen kleines Geld genutzt werden.
Ein PKW- Stellplatz im dazugehörigen Parkhaus ist bereits in den Nebenkosten der Miete inbegriffen. Ein abschließbarer Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Wer Lust auf ein bisschen gärtnern hat, kann ein Hochbeet für 5€/m im Jahr mieten.
Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über einen Aufzug.
Das Quartier befindet sich am Aulweg, in unmittelbarer Nähe des Schiffenberger Tals.
Die Naturwissenschaften als auch das Philosophikum und die THM sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Im gleichen Haus befindet sich ein Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Lidl, Rewe befinden sich im Schiffenberger Tal.
Zur Bahnhaltestelle „Erdkauter Weg“ läuft man ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
In die Innenstadt/ Seltersweg läuft man ca. 12 Minuten
In die Küche haben wir eine Arbeitsplatte sowie einen Klapptisch als Erweiterung einbauen lassen. Zudem würden wir gerne die von uns montierten Fliegengitter an allen Türen und Fenstern drin lassen. Dafür hätten wir gerne einen Abschlag von 100€.
Bei Interesse könnt Ihr mir gerne eine Whats App oder SMS schreiben. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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