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2 Zi.Whg. 55 m² DG, renovierter Altbau in Gießen Stadtmitte für 700,-€ warm zu vermieten
Anzeigennummer: 9686235
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1912
Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung
Die 2 Zimmer Altbau Dachgeschoss-Wohnung ist schön gemütlich und trotz Dachschrägen hat sie ganz viel Raum zu bieten durch sehr hohe Decken, mit Laminat und Fliesen ausgelegt und frisch gestrichen. Die Wohnung befindet sich in im 3.OG.
Es gibt einen kleinen Flur mit Platz für Garderobe, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche mit einem kleinen Erker(Platz für ein gemütliches Frühstück) , ein schönes Schlafzimmer mit Blick ins grüne, Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Die Wohnung ist ruhig trotz der Innenstadtlage.
Die Miete beträgt kalt 540,-€/ warm bei einer Person 700€ inkl. Nebenkosten (60,-€ NK , 100,-€ Gas). Durch die Gaspreiserhöhung müssen wir 100,00€ für Gas kalkulieren, damit es später kein böses Erwachen für den Mieter gibt. Die Heizungsanlage ist aber ziemlich neu und vom Energieverbrauch auf dem neuesten Stand. So gibt es bei der Nebenkostenabrechnung auch meistens wieder was zurück.
Bei 2 Personen kommen nochmal 60,00€ für Nebenkosten dazu. Also insgesamt 760,-€
Die Wohnung ist leider nicht WG geeignet sondern nur für Alleinmieter oder Pärchen zu Mieten.
Zu der Wohnung gehört kein Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in Super- Zentraler Innenstadt Lage.
5 Gehminuten vom Bahnhof/Bus-Bahnhof entfernt.3 Minuten bis auf die Einkaufsmeile Seltersweg.
Aldi, Roßmann und Galeria Kaufhof in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Fahrrad, Bus oder sogar zu Fuß sind Uni Hauptgebäude, THM und verschiedene Fachbereiche sehr gut zu erreichen. Fachärzte, Apotheken und Kliniken sind rundum ansässig.
Diverse Cafe`s, Bar`s , Restaurantes und Bistro`s sind umliegend.
Das Naherholungsgebiet Lahnwiese für verschiedene Freizeitangebote liegt auch Fußläufig.
Auf dem gesamten Grundstück stehen 3 Häuser. Im Vorderhaus gibt es 3 Wohnungen mit 3 4er WG`s , im Nebenhaus sowie dem Hinterhaus wohnen auch hauptsächlich Studenten.
Da es sich bei der Wohnung um Durchgangszimmer handelt,
eignet sich die Wohnung nicht unbedingt für eine WG, sondern nur für Pärchen oder Alleinmieter.
Eventuell wird die Wohnung auch schon vor dem 31.12.2022 frei.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Sie enthält lediglich eine kleine Einbauküche und eine Waschmaschine.
Bei Interesse für einen Besichtigungstermin gerne unter der Woche ab 14 Uhr anrufen oder auch SMS/Whatsapp unter der Nummer:
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oder mich einfach über das Portal anschreiben.
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