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Gemütliche 2-Zi-Wg an 1 Studenten/in ab 01.10.2020 zu vermieten!
Anzeigennummer: 7180481
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine gemütliche Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Mehrfamilienhauses im Hof und ist über eine Stufe zur Wohnung erreichbar. Der Eingang / Flur und das Bad sind recht schmal und daher nicht Rollstuhl geeignet!
Die Wohnung wurde in 2016 komplett saniert (Elektro, Wasserinstallationen, Heizung, Böden, Wände/Decken, Bad).
In den Zimmern wurden die meisten Wände mit Kalkputz angelegt (für ein gutes Raumklima) und auf die Böden wurde Vinyl-Laminat verlegt. Das Bad ist gefliest.
Ein kleines Bad mit ebenerdiger Dusche befindet sich neben dem Eingangsbereich. Die Einbauküche wurde in 2016 (incl. Herd mit Ceranfeld ) neu eingebaut. Das vordere Zimmer ist quasi ein Durchgangszimmer zum dahinterliegenden Schlafzimmer! Das hintere Zimmer wird als Schlaf- und teilw. als Arbeitszimmer benutzt. Die Wohnung ist hell und mit 3fach verglasten ISO-Fenstern/ Tür ausgestattet.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Im Keller befindet sich ein Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Die Wäsche kann ebenso im WaschKeller oder im Hof getrocknet werden. Es ist KEIN Abstellraum / Kellerabteil vorhanden.
Ein KFZ Stellplatz ist ebenso NICHT vorhanden. Zum be- und entladen kann der Hof genutzt, aber keine Fahrzeuge geparkt werden. Für Fahrräder gibt es im Hof einen Unterstellplatz, welcher überdacht ist.
Die 2 Zi-Wg im 2012 energetisch sanierten Haus liegt genau an der Bushaltestelle Wetzlarer Straße. Im Haus wohnen 5 Mietparteien, darunter 2 WG`s. Die Wohnung selbst wurde in 2016 komplett saniert!
Das Wohnhaus befindet sich keine 2 Gehminuten entfernt zu den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Hier halten die Linie 1, 11, 310, 378 und 379, sowie der Nachtbus. Die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut!
Die Lage ist außerdem gut für THM, Uni, Klinikum / Mediziner und Tiermediziner und Studienseminar. Mit dem Fahrrad ist die Innenstadt / Klinikum / Studienseminar usw. in 15 Minuten leicht zu erreichen.
Auch gibt es in der Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Discounter, Getränkevertrieb, Gaststätten, Cafe, Bäcker, Sparkasse, Apotheke, Ärzte, Friseur, Freibad, Feld und Wald, Sportplatz und mit dem Fahrrad ist man in 15 Min. am Baggersee, in der Innenstadt, an der Uni / Klinikum usw.
Es ist kein KFZ Stellplatz vorhanden, aber ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung/ Seitenstraßen.
Als Mieter werden Studenten bevorzugt und wenn Sie nett, ruhig, häuslich und hilfsbereit sind, würde mich dies sehr freuen. Hier im Haus wohnen viele junge Leute, die reichlich lernen müssen oder auch im Schichtdienst tätig sind. Daher ist keine Dauerparty erwünscht.
Dies war bisher auch kein Problem! : )
Haustiere sind erlaubt, wenn das Tier mit allem verträglich, pflegeleicht und ruhig ist. Meine Hunde stellen sich sehr gerne zum gemeinsamen Test Spaziergang zur Verfügung. ; D
Die sonstigen Kosten (nicht in den NK enthalten!) beinhalten Internet, Strom und GEZ-Gebühren! = ca. 30-40,00€
In den NK+HK ist alles übrige (je nach Verbrauch) abgedeckt.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten!
Bitte Anfragen an
Vermieter Tanja Steinbach / vorzugsweise per E-Mail !!!!
Und ein paar Worte zu Ihrer Person wären klasse!
Lieben Dank! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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