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Angaben zum Objekt
3. OG
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Helle, gut geschnittene ~50 qm große 2-Zimmerwohnung am Nahrungsberg 38 (Ecke Keplerstraße).
Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offenem Zugang zur Küche (mit EBK, Ofen, Kühlschrank und Mikrowelle). Neben dem separaten Tageslichtbad (mit Duschwanne) dient ein weiterer Raum als Schlafzimmer.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung nicht WG geeignet.
Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden in Laminat-Optik ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
Der Kleiderschrank im Schlafzimmer, der große Spiegel im Bad, sowie die Lampe im Schlafzimmer müssten bitte übernommen werden (400€). Weitere Möbelstücke können gerne auf Wunsch ebenfalls günstig übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage wird gemeinschaftlich von den Hausbewohnern für das Abstellen der Fahrräder genutzt.
Darüber hinaus gibt es eine Waschküche, in der eine Waschmaschine zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung steht (1 € Münzeinwurf).
Die Warmmiete beläuft sich auf insgesamt 645€ (inkl. NK 165€). Die Kaution beträgt 960€.
Strom- und Internetkosten sind dabei nicht enthalten.
Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer aufbereitet.
Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bismarckstraße (alte AUB) und zum Uni-Hauptgebäude (Ludwigstraße). Der Berliner Platz ist flußläufig in 10 min erreichbar.
Die nächstgelegene Bushaltestelle Liebigschule ist in 3 min. erreichbar. Dort verkehren die Linien 3 und 13 im 15-min-Takt (Richtung Stadtmitte bzw. naturwissenschaftlichem Campus) sowie die Linie 802 (Richtung Weststadt bzw. Philosophikum). Außerdem verkehren die Linien 375 und 377 Richtung Bahnhof bzw. Pohlheim.
Ein Bäcker und eine Apotheke sind zu Fuß in 5 min. erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Lidl im Schiffenberger Weg (ca. 10 min zu Fuß).
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