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4 Zimmer Wohnung für 3er WG im Neubau mit Wintergarten
Anzeigennummer: 10901371
Kosten
Miete:
1285€
Nebenkosten:
380€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
11.03.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 25kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A+
WG geeignet
Neubau
1. OG
Dusche
Satellit
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 4 Zimmer Wohnung mit dem wunderschönen begrünten Wintergarten in dem modernen Wohngebäude hält durch die offene Wohnküche einen geräumigen Lebensmittelpunkt für Sie bereit. Die drei Schlafräume mit elektrischem Sonnenschutz liegen Richtung Richtung Nord-West. Ein geräumiges Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche und ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einem modernen Design-Vinylboden, sowie hochwertigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.
Durch die Fußbodenheizung sind alle Wände von Ihnen als Stellwände zu nutzen.
Der Wintergarten ist durch die Solarlux Verglasung ganzjährig zu nutzen. Die Wohnungen des modernen Wohngebäudes werden entweder über den mit Außenzutritt verfügbaren Fahrstuhl oder das freundlich helle Granit-Treppenhaus erreicht.
PKW-Außenstellplätze und Kellerabteile, wie auch Stellplätze für Fahrräder/E- Bikes im Keller oder den außenliegenden Fahrradgaragen können zusätzlich nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Des Weiteren ist die Glaserfaserverkabelung im gesamten Objekt umgesetzt und der TV Empfang wird über Satellit realisiert. Features wie die myRenzBox (Paketboxstation) vor dem Eingang des Gebäudes sorgen für Zeit unabhängiges bequemes wohnen.
Das Wohn- und Geschäftshaus KL 20 besticht durch seine attraktive Lage im Göttinger Stadtteil Grone direkt an der Kasseler Landstraße (Bundesstraße B3), unmittelbar zwischen dem Göttinger Bahnhof und dem Autobahnanschluss 73 der A7.
Gleich um die Ecke befinden sich, und sind damit leicht fußläufig erreichbar, ein attraktives Einkaufszentrum, eine Apotheke, eine Poststelle, Cafés und Ärzte.
Zu Freizeit- und Sporteinrichtungen wie die Saline Luisenhall, das Groner Naturfreibad gelangen Sie bequem in kürzester Zeit zu Fuß, per Rad oder PKW.
Bushaltestellen sind in 2 Minuten zu erreichen.
Wer universitäre Einrichtungen der Georgia-Augusta oder wissenschaftliche Institutionen in Göttingen besucht, ist über den Radschnellweg zügig mit dem Rad in nur ca. 15 Minuten vor Ort.
Südlich vis-à-vis des Gebäudes, befindet sich die historische Parkanlage, sie zählt zu den schönsten in Göttingen. Nicht nur üppige grüne Oase sondern auch mit der Torhaus-Galerie ein kulturelles Kleinod.
Die Uhrzeit und Termin Ihrer Besichtigung stimmen Sie bitte mit der Hausverwaltung ab!
Bitte bereiten Sie sich auf Ihre Besichtigung in der Art vor, dass Sie im Rahmen einer möglichen Vertragsanbahnung Dokumente wie Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Kopien der letzten drei aktuellen Gehaltsnachweise schnell im Zugriff haben. Vielen Dank.
Gerne sehen wir Ihrem Kontakt - bitte unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Mailadresse - entgegen.
Im Rahmen einer Kooperation mit der YourCar GmbH stehen allen Mietern der Tetraeder Immobilien GmbH besondere Vergünstigungen der gesamten YourCar Angebotspalette zur Verfügung.
Hinweise darüber, wie die Tetraeder Immobilien GmbH ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie gerne auf telefonische Rückfrage bei der Hausverwaltung der Tetraeder Immobilien GmbH unter der genannten Kontakt-Rufnummer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag / Übergabeprotokoll geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken und Bildmaterial Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Die abgebildeten Bilder sind Musterbilder!
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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