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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Altbau
1. OG
Badewanne
Kabel
Parkett, Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Keller
Wohnung
Lage
Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stralsunder Weg, einer kleinen Sackgasse in der beliebten Göttinger Südstadt.
Flur, Wohnraum und Schlafzimmer sind mit hellem, freundlichem Laminat ausgelegt, die Küche mit grauem PVC und das Bad mit hellen Fliesen.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet - die bereits vorhandene Küchenzeile kann auf Wunsch jedoch genutzt werden. Ebenso die im Badezimmer befindliche Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Stralsunder Weg ist eine kleine, vom Stegemühlenweg über einen abgesenkten Bordstein zu erreichende Sackgasse und somit frei von Durchgangsverkehr. Das Wohngebiet ist insgesamt üppig begrünt und verfügt über einen schönen Baum- und Großstrauchbestand.
Das Naherholungsgebiet Kiessee, das Badeparadies Eiswiese sowie das Freibad Brauweg, der Jahnsportpark und die Leine liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in nur wenigen Minuten (ca. 5 min) zu erreichen. Außerdem ist in fast sichtbarer Distanz eine größere Kleingartenanlage zu finden.
Im Stegemühlenweg befindet sich ein kleiner Bioladen, der über alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs incl. einer Käsetheke und täglich frischen Backhaus-Erzeugnissen verfügt. Außerdem finden sich in der Nähe Frisöre, mehrere Bäcker, ein italienisches und ein griechisches Restaurant.
Die Innenstadt ist in ebener Fläche in ca. 5 Fahrradminuten zu erreichen, Busverbindungen zu Fuß in ca. 3 Minuten.
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