sehr helle 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick von zwei Balkonen

Sehr helle 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad, Abstellraum im 4. OG.
Die Wohnung ist alleine, als Pärchen (Schlaf-/Arbeitszimmer sowie Wohn-/Esszimmer) oder als WG bewohnbar, da beide Zimmer einen Balkon haben und etwa gleich groß sind. Beide Zimmer haben Dachschrägen, hier kann man aber gut eine Schlaf- oder Sofaecke platzieren.
Das Bad hat eine Badewannendusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die beiden Zimmer bilden jeweils den Abschluss der Wohnung, Zimmer1 liegt zur Straße, Zimmer2 zum Innenhof. Der lange Flur verbindet die beiden Zimmer. Vom Flur gehen drei weitere Räume (Küche, Abstellraum, Bad) ab. Tageslicht hat man in den beiden Zimmern durch große (Dach-)Fenster und Balkontüren. In der Küche ist ein ein Fenster zu Zimmer2 eingesetzt, sodass man auch hier Tageslicht hat.
Bei einer WG ist zu beachten, dass es in der Küche keinen Platz für einen Tisch gibt und dass das Fenster zwischen Zimmer2 und Küche mit einem Rollo versehen werden kann.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt insgesamt ca. 74 qm, durch die Dachschrägen werden aber nur 63 qm berechnet. Wird die Wohnung alleine bezogen, sind die Nebenkosten sicherlich günstiger.
Die Küche kann für 800 € VB übernommen werden (1 Hochschrank MIT Einbaukühlschrank, 2 Unterschränke, 1 Unterschrank für einen Einbauherd, 1 Hängeschrank, Arbeitsplatte, Spüle, Spülmaschine), die Rollos für 50 €. Für das Laminat ist ein Abschlag in Höhe von 200 € zu zahlen.
Außerdem können die Regale im Abstellraum (15 €) und die Regale im Wohnzimmer (25 €) übernommen werden. Siehe hierzu die Fotos.

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