Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und trotzdem zentral

Die Wohnung liegt zwischen Innenstadt und Ostviertel, sodass alles, was man zum Leben braucht, nur einen Katzensprung entfernt ist: Innenstadt (ca. 5 gemütliche Fußminuten), Ärzte (direkt auf der Straße), Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Alnatura, Rewe - alle nur 5 Fußminuten entfernt). Am Anfang der Straße befindet sich die Bushaltestelle der Linien 22 und 73, in den umliegenden Straßen befinden sich noch andere Linien. Da die Keplerstraße eine Einbahnstraße ist, existiert generell wenig Verkehr.

In der Wohnung stehen mehrere Möbelstücke, die wir nicht auf den weiten Umzugsweg mitnehmen wollen (z.B. das zum Schlafen ausziehbare Sofa, der auf die Zimmerbreite angepasste Kleiderschrank, Waschmaschine). Diese können gern übernommen werden, müssen aber natürlich nicht! Falls ihr Interesse habt, sprecht uns dazu einfach gern an.
Was wir allerdings auf jeden Fall an unsere Nachmieter verkaufen möchten, ist die schöne Küche aus Echtholz, die perfekt an die Zimmergröße angepasst ist und für die wir gern 300€ haben möchten. Dies beinhaltet: 2 große Schränke, 1 Elektroherd, 1 Geschirrspüler von Siemens, 1 Kühlschrank, 1 Arbeitsplatte mit Spüle, 1 Hängeschrank über der Küchenzeile sowie 1 Regal über dem Esstisch. Den Geschirrspüler haben wir erst dieses Jahr angeschafft, die Arbeitsplatte samt Mischbatterie haben wir Ende letzten Jahres neu gekauft und eingebaut. Alles funktioniert einwandfrei, Gebrauchsanweisungen sind vorhanden.
Da es zeitlich so eng wird bei uns, möchten wir die Wohnung gern in dem Zustand übergeben, in dem sie aktuell ist (überall weiß aber nicht neu gestrichen).