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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Wohnung ist für die Neugründung einer 3-er WG geeignet.
1. Zimmer 17,26 m² Nettomiete € 373,00 zzgl. € 130,00 Nebenkosten
2. Zimmer 13,84 m² Nettomiete € 334,00 zzgl. € 130,00 Nebenkosten
3. Zimmer 16,35 m² Nettomiete € 363,00 zzgl. € 130,00 Nebenkosten
insgesamt: Nettomiete € 1.070,00 zzgl. NK-Vorauszahlung € 390,00 = Bruttomiete € 1.460,00
Die Kaution beträgt pro Zimmer € 800,00 insgesamt: € 2.400,00
Aufgrund der Energiekrise ist die Vorauszahlung der Nebenkosten um ca. € 50,00 erhöht worden.
Die Gemeinschaftsfläche beträgt ca. 50 m².
Die lichtdurchfluteten Zimmer sind sehr gut geschnitten und liegen auf der Südseite. Evtl. kann Mobiliar nach Absprache mit der jetzigen 3-er WG, die sich nunmehr auflöst, übernommen werden.
Ein großes Plus dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches direkt an dem Balkon grenzt.
Das Badezimmer ist klassisch mit Dusche, zwei Waschbecken und WC bestückt, weiterhin befindet sich hier auch eine Waschmaschine. In der Küche hat man genügend Platz, um seinen inneren Chefkoch freien Lauf zu lassen. Die vorhandene Spülmaschine erleichtert einem die Arbeit danach.
Die Lage der Wohnung ist kaum zu toppen! Sie liegt direkt in der Göttinger Innenstadt mit sehr guter Anbindung an viele Buslinien und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (REWE ca. 1 Minute und Kaufland ca. 5 Minuten erreichbar). Bars und Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft. Zum Zentralcampus kommt man zu Fuß ebenfalls in 10-15 Minuten. Zum Bahnhof und den Fernbussen ist es auch nur ein Katzensprung. Busse fahren von den Haltestellen Groner-Tor und Hirtenbrunnen in alle Richtungen. Zum Spazieren gehen oder joggen ist der nahe gelegene Stadtwall wie geschaffen. Sollte man das Bedürfnis nach etwas Natur verspüren, erreicht man ohne Probleme zum Beispiel den Göttinger Kiessee oder die Schillerwiesen. Natürlich darf auch ein Fahrrad in Göttingen nicht fehlen, das kann bequem und sicher im Erdgeschoss des Hauses abgestellt werden.
Im Haus selber wohnen noch andere Studenten-WGs, die alle miteinander gut zurechtkommen. GEZ, Strom- und Internetverträge sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kontaktieren Sie mich gern unter Mobil-Nr. ----/-------, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
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