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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 117kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete eine sehr schöne 4 Zimmer Wohnung mit hohen Decken und Dielenböden direkt am Göttinger Wall und am Rosengarten gelegen, welcher am Cheltenham - Park mündet.
Alle Zimmer haben in etwa die gleiche Größe, wobei eines der Zimmer durch ein Durchgangszimmer begehbar ist.
Dieses Durchgangszimmer eignet sich sehr als gemütliches Wohnzimmer. Eine schöne alte Schiebetür bildet hier einen hübschen Blickfang.
In allen Zimmern sowie in den Fluren der Wohnung liegt Dielenboden. In der Küche sowie im Bad und im Besucher - WC sind Fliesen verbaut.
Der große Flur bietet genügend Platz und das entsprechende Ambiente, um dort sogar einen Esstisch oder ein Sofa aufzustellen!
Vom Haus ist die Göttinger Innenstadt, mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, das deutsche Theater, neues Rathaus und die Stadthalle innerhalb von Minuten erreichbar.
Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe ansässig.
Universität, Bahnhof und Krankenhäuser sind mit dem Rad, Bus oder mit dem Auto schnell zu erreichen. In der Straße ist Anwohnerparken möglich, eine Bushaltestelle ist ca. 1 Minuten vom Haus entfernt gelegen.
Der Cheltenham-Park bietet viele Möglichkeiten zum entspannen. Zwischen dem alten Baumbestand kann man es sich gut gehen lassen. Hier gibt es auch einen schönen Kinderspielplatz.
Interesse? Melden Sie sich gerne bei mir. Wir können dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Von zukünftigen Mieter:Innen benötige ich:
- positive Vermieterauskunft,
- Schufaauskunft,
- Lohnnachweis oder Bürgschaftserklärung über die Mietzahlungen und Nebenkosten,
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung inklusive Mietsachschäden.
Dies ist eine Nichtraucher- Wohnung, wir legen Wert auf ruhige Mieter:Innen :)
Die Wohnungsfotos entstanden während eines Leerstands, die Wohnung ist momentan noch bewohnt.
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