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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung auf dem Leineberg wird zum 1.5.2021 bezugsfrei. Insgesamt verfügt die Wohnung über 57,22 qm. Einen Grundriss ist den Bildern zu entnehmen. Die Kaltmiete beträgt 530€ und die Nebenkosten 250€. Es handelt sich um eine Staffelmiete, die Miete erhöht sich jährlich um 15€ (knapp 3%). Die im dritten und obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer (ca. 25 und 22 qm groß), wobei das Größere der beiden über einen Zugang zum Balkon verfügt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt gerade im Frühjahr und Sommer zum verweilen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Flur, der über Platz für Stauraum verfügt, ein Duschbad und eine Küche mit Einbauküche. Die Ende 2019 eingebaute Einbauküche ist in einem sehr ordentlichen Zustand und im Mietpreis inklusive. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, die Hausgemeinschaft teilt sich einen Fahrradkeller und eine Münzwaschmaschine im Keller.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar geeignet, aber wir hatten auch als 2er Wohngemeinschaft eine sehr schöne Zeit.
Mit dem Fahrrad sind die Innenstadt und der Bahnhof in ca 5 Minuten, der Zentralcampus in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale, ein Bäcker, die Leine und der Kiessee sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Bushaltestelle "Asklepios" liegt um die Ecke. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, jedoch sind vor dem Haus immer ausreichend Parkmöglichkeiten verfügbar.
Bei Interesse oder Rückfragen meldet euch gerne bei mir und hinterlasst ein paar Angaben zu euch und eventuell auch anderen Personen die mit einziehen möchten. Gerne können wir auch eine Online-Besichtigung organisieren. Ich werde mich bemühen auf alle aussagekräftigen Anfragen so schnell wie möglich zu reagieren.
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