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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 114kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
PVC
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Appartement steht nach vollständigem Umbau und Neugestaltung als Erstbezug ab sofort zur Verfügung.
Als Bodenbelag wurde ein Design/Vinylbelag in Holzoptik gewählt. Malerarbeiten sind ausgeführt, Doppelverglasung der Fenster sowie Fassadendämmung wurden vor kurzer Zeit erneuert. Die Heizung ist eine moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher. Im Appartement ist eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut.
Das Duschbad ist mit Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Als Abtrennung zur Dusche ist eine Glastür eingebaut. Spiegel, Handtuchhalter, Toilettenpapierrollenhalter etc. sind vorhanden, so dass keine Anbohrungen erfolgen müssen. Oberhalb von Waschtisch und WC befindet sich eine Ablage.
Die Einbauküche verfügt über diverse Unter- und Oberschränke, die auch als Stauraum für Wäsche genutzt werden können. Dunschabzugshaube, kleiner Kühlschrank und 2 Plattenkochfeld sind vorhanden.
Geschmackvolle LED Beleuchtung befindet sich in Diele, Zimmer und Duschbad.
Der Hauptbereich ist ca. 2,5x 4m groß, so dass ein Bett, Schreibtisch und Schrank/Sideboard Platz finden.
Die Gemeinschaftswaschmaschine und der Trockner können genutzt werden.
Besichtigungen bitte per WhatsApp an den Hausverwalter Gerd Pfundheller unter ----/------- anfragen!
Senden Sie mir Ihre Handynummer per WhatsApp und ich schicke Ihnen sofort eine Video der Wohnung.
Das vom Walkemühlenweg zurück versetzte Haus bietet in zentralster und bester Lage der Südstadt einen hervorragenden Standort für Studentinnen und Studenten. Die Uni ist mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreicht und die City mit Wochenmarkt, Discounter und allen Annehmlichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Das Haus befindet sich abseits der Strasse, so dass trotz zentraler Lage Blick in Richtung Osten oder Westen ins Grüne und auf alten Baumbestand gegeben ist.
Vermietet wird an Studentinnen und Studenten, da es sich um ein studentisches Wohnheim handelt.
Mindestmietdauer sind 2 Semester.
In den Nebenkosten sind Strom- und Internet bereits inbegriffen.
Ansprechpartner zwecks Besichtigungen ist der Hausverwalter Gerd Pfundheller: (siehe Kontaktinformationen)
Gern auf dem kürzesten Weg per WhatsApp versuchen! So gelingt die Terminvereinbarung schnell.
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