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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 136kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1882, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Garten
Wohnung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem ökologisch sanierten Fachwerkhaus in der Göttinger Südstadt.
Die Wohnung ist hell – jeder Raum. Sie befindet sich in der ersten Etage – zur Orientierung auf den Fotos: Das ist die obere Etage, die untere ist ein Hochparterre. Die Wohnung bietet allerlei hübsche Details: hohe Räume, z.T. Dielen und offene Balken, Holzsprossenfenster etc. Die ca. 78,5qm Wohnfläche ist aufgeteilt in zwei Zimmer (16 und 25qm), Küche, Bad und Flur. An dem 25qm-Zimmer befindet sich eine Loggia mit zusätzlichen 8qm. Das große Badezimmer (11,5qm) wurde neu gebaut. In der Küche (12qm) befindet sich eine moderne Küchenzeile inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, und sie hat einen sog. französischen Balkon. Wer im Sommer noch weiter raus möchte, geht in den Garten, der mit genutzt werden kann. Hier gibt es zwei „Sitzecken“.
Eine Waschmaschine kann im gemeinsam dafür genutzten Kellerraum aufgestellt werden.
Die Innenstadt ist zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist auch bei Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gut. Fahrradstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Für einen PKW kann ein Ausweis zum „Anwohnerparken“ bei der Stadt erworben werden.
Das Haus steht in ruhiger Lage, trotz Innenstadtnähe, mit sehr netter Nachbarschaft. Die Wohnung wird ab November frei und freut sich auf nette und aufgeschlossene neue Mieter*innen, die gut in dieses Haus und die Gegend passen.
Keine Fotos von der Wohnung? Momentan ist die Wohnung bewohnt. Besichtigungstermin nach Absprache.
Adresse: Göttingen, Walkemühlenweg
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