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2 ZKB-Wohnung hell, ruhig, zentral zu Stadt, Uni und Bahnhof
Anzeigennummer: 8821424
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 176kW h/(m²a), Gas
WG geeignet
Altbau
Hochparterre
Dusche
Kabel
Laminat, Dielen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Altbau, Hochparterre rechts, rund 62qm, für 2er WG geeignet (ideal Pärchen, da Bad Durchgang zu einem Zimmer ist, siehe Skizze). Überdachter Fahrradeinstellplatz auf dem Innenhof. Parkmöglichkeiten für Anwohner über Parkberechtigungsschein der Stadt.
Die Wohnung ist mit einer eigenen vor rund einem Jahr erneuerten Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Das Haus ist energetisch modernisiert (Energieausweis vorhanden: Energieverbrauchskennwert 176,7 kWh/(m2*a)) und besitzt isolierverglaste Fenster. Die Küche ist einfach, mit einem Spülenschrank und einem Herd ausgestattet. Ein Kühlschrank und eine Waschmaschine kann von der Vormieterin übernommen werden.
2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche:
Küche (PVC): rund 16,60 qm
Zimmer 1 (Dielen): rund 23,40 qm
Zimmer 2 (Laminat): rund 16,80 qm
Bad (Fliesen): rund 5,30 qm
Bitte beachten: Das Bad ist „Durchgangszimmer“ zu einem Zimmer. Den Grundriss mit den Zimmergrößen und den Energieausweis habe ich als Bild angefügt.
Die Wohnung ist zum 01.09.2021 beziehbar und kann nach Absprache angemietet werden.
Der Mietzins beträgt kalt 457,00 Euro und 60,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Vom Mieter sind zusätzlich der eigene Strom und der eigene Gasverbrauch für die Heizung zu zahlen.
Wohnung zentral in Göttingen, im Leineviertel (Leinestraße 3), direkt südlich-westlich angrenzend an Göttingen Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Leineaue.
Beliebte Wohnlage in der unmittelbarer Nähe zur Innenstadt (ca. 500 m) und zahlreichen Universitätsgebäuden (Entfernung Campus ca. 1 km). Alle Einrichtung des täglichen Bedarfs, wie Discounter (Aldi, netto) und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ICE-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen (ca. 800 m). Zur Leine sind es rund 100 Meter, zum Erholungsgebiet Kiessee und zur Eiswiese beträgt die Entfernung rund 1km.
Kosten für die Vermittlung der Wohnung oder eine Maklerkaution entstehen nicht.
Ich biete die Wohnung als Verwalter an und lade alle Mietinteressenten zu folgendem Besichtigungstermin ein (kommen Sie einfach vorbei):
Besichtigungstermin:
Samstag, 07.08.2021, 13.00 Uhr.
Treffen vor Ort: Leinestraße 3, Innenhof, Göttingen.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen medizinischen oder FFP2-Mund-Nasen-Schutz mit.
Bitte teilen Sie mir bitte per E-Mail mit, wenn Sie an dem Besichtigungstermin teilnehmen möchten, damit ich Sie bei einer Terminänderung informieren kann. Gerne können Sie mir auch mitteilen wer einziehen möchte und etwas zur Person der Mitinteressenten. Kontakt bitte per Email an: info(ed)immoteus.de
Sollte dieser Termin nicht möglich sein, bitte eine E-Mail senden, zur Absprache eines späteren Besichtigungstermins. Ein zeitlich früherer Besichtigungstermin kann nicht angeboten werden.
Das Angebot aktuell und die Wohnung noch zu haben. Stand: 02.08.2021
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