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Diese Belle Etage in einer Denkmal geschützten Villa im Unteren Ostviertel besticht durch ihre Großzügigkeit. Mit einer Deckenhöhe von über 3.30m, offen gestalteten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem beheizbarem Wintergarten. Zudem verfügen die Fenster über besondere Stilelemente und elektrische Aussenjalousien. Die Fussböden werden einheitlich in einem Eichendekor saniert. Im Eingangsbereich befindet sich ein original Mosaikboden. Die Etage verfügt über 2 moderne mit Mamor gestaltete Bäder. Eine Küche kann nach eigenen Bedürfnissen eingebracht werden.
Die Etage kann teilgewerblich, vollgewerblich oder privat genutzt werden.
Parkflächen mit gesicherter Zufahrt hinter dem Haus stehen dem Mieter gegen eine Gebühr zur Verfügung. Zudem gibt es überdachte Stellmöglichkeiten für Fahrräder.
Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum.