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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (3ZKB) mit Garten, extrem Uni-und Klinikumsnah
Anzeigennummer: 5437481
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne
Bewohnerparken
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Schweren Herzens trennen wir uns von unserer 3-Zimmer-KB-Wohnung am Übergang Ostviertel/Nordstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit wunderschönen Garten, der mitgenutzt werden kann.
Optimal wäre die Wohnung sowohl für eine 2er-WG oder für ein Paar. Die drei Zimmer sind unterschiedlich groß, zwei sind ca. 12qm groß, das dritte ca. 16qm. Alle drei Zimmer sind schön hell. Das Bad ist wegen eines großen Fensters wunderbar hell und mit einer Badewanne ausgestattet, in der man wegen der eingelassenen Glaswand wunderbar duschen kann. Neben dem Bad ist die Küche, die mit Ofen, Herd, Kühlschrank, Arbeitsfläche und Waschmaschine voll ausgestattet ist. Die Küchenzeile gehört in die Wohnung, Kühlschrank, Arbeitsfläche und Waschmaschine könnten übernommen werden.
Außerdem gibt es noch einen Fahrradkeller und einen eigenen Kellerraum. Gegenüber der Wohnung ist das Dach nicht ausgebaut und wird als Trockenboden genutzt. Außerdem gibt es dort noch einen abschließbaren Verschlag.
(Die Fotos sind leider nicht ganz optimal, etwas aktuellere folgen noch)
Die Lage ist absolut optimal für Studenten aller Art. Der Zentralcampus ist mit dem Rad in nicht mal 5 Minuten zu erreichen, das Klinikum in etwa 3 Minuten (man kann es sogar aus dem Badfenster sehen) und auch der Nordcampus ist in maximal 7 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Auch wirklich ein Pluspunkt: zum Unisport braucht man auch zu Fuß maximal 10 Minuten. In ca. 5-7 Minuten Fußentfernung ist eine Bushaltestelle, die mehrmals die Stunde von Bussen Richtung Bahnhof angefahren wird. In die Innenstadt braucht man mit dem Fahrrad vielleicht 10 Minuten, zum nächstgelegenen Supermarkt etwa 5.
An das Haus, in dem fünf Parteien liegen, grenzt ein schöner großer Garten an, den wir auch mit nutzen. Darin steht ein riesiger Kirschbaum, im Sommer gibt es also frische Kirschen aus dem eigenen Garten :) außerdem eignet sich die Wiese auch super zum Sonnenbaden, sogar mal draußen lernen klappt ganz gut.
Außerdem haben wir ein Kellerabteil und eine Abstellraum im Dachboden, der direkt gegenüber der Wohnung liegt. Da kann man auch super Wäsche trocknen lassen.
Im Keller gibt es auch einen Fahrradkeller, dein Fahrrad muss also auch nicht nachts draußen frieren.
Alles in allem ist das wirklich eine sehr gemütliche Wohnung, in der man sich wirklich wohl fühlen kann. Wenn du also Lust hast, dich davon selbst zu überzeugen, offen für ein entspanntes WG-Leben bist, und dich mal vorstellen möchtest, melde dich einfach, optimaler Weise direkt mit ein paar Worten zu dir! Ich freu mich!
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