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Top san. 4-Zimmerwohnung im Uni/ Kliniksbereich, 5 Gehminuten vom Nordcampus und 10 Minuten vom Zentralcampus entfernt
Anzeigennummer: 7358139
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 152kW h/(m²a), Baujahr 1968
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 1.3.23 möchte ich meine 95,28 qm große 4 Zimmerwohnung, die 2019 aufwendig renoviert wurde, an geeignete Mieter übergeben.
Die Wohnung liegt - tatsächlich sehr ruhig- zwischen Weender - und Uniklinik, nur 5 Minuten von der Norduni und 10 Minuten vom Zentralcampus entfernt . Eine helle Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld ist vorhanden in angenehm großer Küche, so dass hier auch noch ein größerer Esstisch hineinpassen würde.
Das Bad mit Wanne und Dusche wurde neu gestaltet mit WC Vorwandinstillation und einen schönen Waschplatz;.
Alle Räume verfügen über Parkett, das teilweise abgeschliffen und versiegelt wurde.
Besonderen Charme entfaltet diese Wohnung, wenn man auf die neu überdachte Natursteinterrasse heraustritt und in einen geradezu verwunschenen großen Garten hinausblickt, der sehr liebevoll angelegt wurde, Ruhe und Harmonie ausstrahlt ; fast versteckt unter einer Birke befindet sich ein Jagdhäuschen mit Holzterrasse und allen Gerätschaften, Natursteinmauern umsäumen die Randgebiete.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger großer Keller, ein Wasch- Trocken- und Fahrradkeller sowie eine geräumige 8,50 lange Garage.
Bushaltestelle in einer Minute zu erreichen , Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten zu erreichen ( Bäcker / Teegut / Aldi etc ), Kliniken und Uni fussläufig.
Besonders geeignet wäre die Wohnung für gartenliebende und -pflegende Mieter, zB ein im Wohnumfeld arbeitendes Paar.
Insgesamt wohnen 4 Parteien in dem Haus, Gartennutzung obliegt aber allein den Mietern dieser Wohnung.
Der angegebene Mietpreis gilt für ein Paar/Pärchen oder kleine Familie.
Die Nebenkosten sind all inklusive mit Strom, Gas , Wasser, Kabel etc. Weitere Nebenkosten fallen also nicht an , die Sonderkosten beziehen sich auf die Garage.
Eine 3-WG würde etwas mehr bezahlen .
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