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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Campus/Innenstadt
Anzeigennummer: 10130135
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
möbliert
Laminat
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich ein halbes Jahr im Ausland verbringe, suche ich im Zeitraum vom 01.09.2023 bis 29.02.2024 einen verlässlichen Untermieter/-in für meine gemütliche Altbauwohnung. Die 40qm große Wohnung ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was man benötigt. Sie zeichnet sich durch ihre großen, hellen Räume und hohen Decken aus. Die beiden weitläufigen Räume ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Der Flur dient gleichzeitig als Küche und verfügt über einen großen Kühlschrank, einen Tisch, einen Backofen und diverse Küchenutensilien, einschließlich einer Kaffeemaschine und Mikrowelle. Neben einem Badezimmer mit Dusche steht im Keller eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Im Hauptraum befinden sich ein Bett, ein geräumiger Kleiderschrank mit praktischer Unterteilung, ein Schreibtisch direkt am Fenster und ein großes, gemütliches Schlafsofa mit Blick auf den Flachbildschirm. Das besondere Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon. Ausgestattet mit warmer Beleuchtung, komfortablen Palettenmöbeln, einem Grill, Pflanzen sowie einer Kombination aus Tisch und Stühlen, ist er der perfekte Ort, um bis tief in den Herbst hinein gemütliche Nächte zu verbringen. Die freundlichen und ruhigen Nachbarn tragen zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Vor dem Haus befindet sich außerdem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Die Wohnung hat eine zentralnahe Lage direkt an der Universität. Der Zentralcampus ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und nur eine Straße entfernt. Direkt hinter der Wohnung lädt der alte botanische Garten zu entspannten Spaziergängen oder Lern-Sessions in der Sonne ein und ist durch ein Tor von der Wohnung aus zu erreichen. Ein kleiner Pizzastand auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet hervorragende Steinofenpizza ab 5 € an. Die lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants, Bars, Geschäften und Fitnessstudios ist weniger als 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich etwa 15 Gehminuten entfernt, und entlang der Straße vor dem Haus gibt es für Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem gibt es eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die in nur 2 Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung ist für eine Einzelperson vorgesehen. Haustiere sind nicht gestattet. Zusätzlich zu den üblichen Nebenkosten fallen weitere Kosten für Leistungen wie Internet und GEZ in Höhe von 40 € an. Besichtigungen sind sowohl vor Ort als auch online möglich. Vor Abschluss des Mietvertrages sind die letzten drei Gehaltsnachweise oder für Studenten eine Mietbürgschaft der Eltern erforderlich.
Bei Interesse würde ich mich freuen, wenn du mir ein paar Zeilen über dich schreibst, damit ich einen kleinen Eindruck von dir bekommen kann.
Ich freue mich über deine Nachricht! 😊
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