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WG geeignete 2 Zimmerwohnung in top Lage, sofort bezugsfertig, k
Anzeigennummer: 4658417
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Teppich, PVC, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind beide etwa gleich groß. Dadurch ist eine Nutzung als Wg ideal. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert und hochwertig eingerichtet.
Sämtliche Möbel incl. Einbauküche können übernommen werden. Die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig.Geschirrspühler und Waschautomat verbleiben ebenfalls in der Wohnung.
Kabelfernsehen und WLAN sind vorhanden und können ebenfalls übernommen werden, damit entfällt die Einrichtungsgebühr. Geschwindigkeit WLAN 32.000Mbit/s.
Trockenboden ist vorhanden und der Garten kann mitbenutzt werden. Durch die Lage der Wohnung in der Mitte des Hauses, ist es kaum notwendig zu heizen. Außerdem ist das Haus gut isoliert. Wöchentlich erfolgt eine Reinigung der Treppe, die bereits im Preis enthalten ist. In dem Haus sind insgesamt 6 Wohnung.
Die normale Wartefrist liegt bei dieser Wohnung bei einem Jahr, nach Beitritt zur Genossenschaft. Die Anteile = Kaution wird jährlich mit ca. 3 - 4 % verzinst.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bis zum Zentrum sind es ca. 5min zu Fuß.
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete in Greifswald. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum hat keinen Einfluss auf die ruhige Lage des Hauses, da die Verkehrsadern der Stadt an diesem Gebiet vorbei geführt werden und der Bereich noch weiter zur verkehrsberuhigten Zone ausgebaut werden. In unmittelbarer Nähe ist ein Kindergarten, eine Schule und ein Spielplatz. Das Zentrum ist in 5min zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.
Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse per Mail, da ich zur Zeit viel unterwegs bin.
Eine Besichtigung kann problemlos stattfinden, muss nur vorher abgesprochen werden, damit ich anwesend bin. Am liebsten wäre mir ein Interessent, der die Wohnung komplett übernehmen möchte und ich so keine Abnehmer für die Möbel suchen muss. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet, trotzdem nicht spizig, sondern mit eher für jüngere Menschen geeignet. Auch die technischen Einrichtungen, wie z.B. 3d-Fernseher, 3d-Blue-Ray-Player,Sorroundanlage, Fahrrad, Waschmaschine, Geschirrspühler, Kabelfernsehen, WLAN-Router, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierwürfel, Einbauküche mit Drehregal, Backofen und Ceranfläche, Sitzgelegenheiten in der Küche, sowie Ledercouchen im Wohnzimmer (aber dezent eingerichtet), Side, und Highboards, sowie einem stilvollen Chouchtisch mit Crashglas als Platte und einem neu eingerichtetem Schlafzimmer können übernommen werden.
Dafür möchte ich natürlich einen Abschlag haben, jedoch wird dieser sehr moderat ausfallen, sollte jemand alles übernehmen wollen. Definitiv anfallen wird die Ablösung der Genossenschaftsanteile i.H. 1300 Euro, da diese immer gezahlt werden müssen.
Maklergebühren fallen nicht an. Eine genaue Aufschlüsselung kann ich zur Verfügung stellen. Nachweise über den Zeitpunkt der Anschaffung und den Preis sind zum Großteil vorhanden. Daraus wird ersichtlich, dass ich die ganze Einrichtung zum Mindestpreis abgebe. Das jedoch nur um zusätzlichen Aufwand zu sparen und ich die Wohnung nicht ständig bewohnt habe und nun endgültig auflösen möchte.
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