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Boddenblick mit Panoramaperspektive: Luxuswohnung im ersten Geschoss eines Zweifamilienhauses in exklusiver Wohnanlage zu vermieten - direkt gegenüber hat man Blick auf Putbus auf Rügen, links auf den Kite-Surf-Strand und rechts bis auf Lubmin
Anzeigennummer: 7400915
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2017
WG geeignet
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines modernen Architekturminimalisten mit raumhohen Fenstern, interessanter Grundrissalchimie und exklusiver Ausstattung. Das Haus wurde 2017 fertiggestellt, ich habe es im Juni 2019 bezogen. Die Wohnküche ist etwa 35 qm groß und bietet über zwei großflächige Doppelschiebetüren zum Balkon hin einen wunderbaren Blick auf ein unbebautes Feld und darüber auf den Bodden. Zur Ausstattung gehört ein schöner ausbaufähiger Dachstuhl, eine Garage, ein Carport, Fußbodenheizung und ein etwa 2,5 ha messendes Gartengrundstück, das ebenfalls benutzt werden kann.
Die Lage ist idyllisch und ruhig, aber man erreicht mit dem Fahrrad das Zentrum Greifswald in einer halben Stunde und mit dem Auto bei guter Verkehrslage in einer Viertelstunde. Vom 8 m langen Balkon hat man einen wunderbaren Blick auf den Bodden - mit Panoramaansischt vom Kitesurfbereich bis zum Hafen Vierow. Im Hintergrund sieht man die Insel Rügen. Bis zum Seebad Lubmin sind es 5 km, bis nach Greifswald-Eldena etwa 10 km. Das Naturschutzgebiet bei Ludwigsburg ist etwa 4 km entfernt. Von dort hat man einen wunderbaren Blick auf das Seebad Eldena und Wieck.
Ich selbst habe die Wohnung im Juni 2019 als Zweitwohnung bezogen, muss sie jedoch aus beruflichen Gründen leider schon wieder aufgeben. Ich arbeite ab Oktober wieder hauptsächlich in Berlin und kann daher die Zweitwohnung nicht mehr ausreichend nutzen. Deshalb würde ich mich freuen, wenn sich ein Interessent findet, der genauso viel Freude an den Örtlichkeiten hat wie ich bisher hatte.
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