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Beste zentrale Wohnlage Obergeschoss, 5min Stadtzentrum zu Fuß
Anzeigennummer: 8815056
Kosten
Miete:
380€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
15€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 225kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Teppich, Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist im Obergeschoss, in gut renoviertem Zustand. 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur/Esszimmer, ein Dachbodenraum / Wäschetrocknung Abstellraum. Schnelle WIFI Verbindung, Satellitenanschluss, Gaszentralheizung. Die Wohnung ist teilmöbliert, bin hinsichtlich der Gestaltung flexible.
Das Grundstück ist parkähnlich gestaltet, der Fensterausblick ist auf Blumen und Bäume.
Das Haus in bester zentraler Wohnlage liegt in einer ruhigen Sackgasse die in einem Wald endet. Der Wald ist Naherholungsgebiet ideal zum joggen, entspannen, mountainbiking etc.
Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, Stadtzentrum 5min, FH und neues Einkaufzentrum 7min.
Sonstiges: Da das Haus über eine lange Außentreppe erreicht wird und ich versuche die Nebenkosten niedrig zu halten, erwarte ich von den Mietern abwechselnd die Treppe zu fegen und im Winter Schneefrei zu halten.
Teil des Gartens kann nach Absprache benutzt werden.
Die Lage des Hauses ist in einer Sackgasse die im Wald endet. Der Wald ist Naherholungsgebiet ideal für joggen, mountain biking, wandern. Das Haus liegt im Grünen umgeben von einem Garten in einer Villen Gegend. Alles ist bequem zu Fuß zu erreichen Stadtzentrum 5min FH 7min.
Es sind zwei Mietwohnungen im Haus um die Nebenkosten niedrig zu halten erwarte ich von den Mietern das sie sich im Winter beim Schneeräumen beteiligen und den Rest des Jahres alle zwei Monate die Außentreppe fegen.
Garten Benutzung ist möglich.
Strom , Gas und Wasserverbrauch werden separat gezählt
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