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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 175kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ca. 75 qm große Wohnung befindet sich in einer sanierten Altbauvilla mit 3 WE.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Hof vorhanden, eine Garage kann gemietet werden (30 €).
Im Gemeinschaftskeller befinden sich ein Raum für Waschmaschinen/Wäschetrockner, Wäschetrockenraum u. Fahrradraum.
Zur Wohnung gehören 3 Wohnräume, ein beheizbarer Wintergarten, Küche, ein Duschbad, Flur u. 2 Keller.
Ein Wohnraum mit beheizbarem Wintergarten (zusammen ca. 24,8 qm), 2 Räume (ca. 14,1 qm bzw. 18 qm) u. der Flur (ca. 4,5 qm) sind mit Vinyl-Belag ausgestattet.
Das Bad (Fenster, ca. 3 qm) hat eine Dusche.
Die Küche (nicht möbliert/ca. 10,3 qm) ist gefliest. EBK lt. Anfrage.
Das Haus befindet sich in stadtzentrumsnaher Lage.
Das großzügige Grundstück lässt den Mietern individuellen Freiraum u. kann unentgeltlich als Grillplatz, Kinderspielplatz oder Anlegen eines Gartens genutzt werden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Lagebeschreibung: Hagenow hat ca. 12.000 Einwohner und eine gute Verkehrsanbindung (Zuganbindung und A 24 Hamburg/Berlin).
Der Snow-Fun-Park in Wittenburg ist 15 Pkw-Min. entfernt.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung, inkl. Warmwasserbereitung, ausgestattet.
In den 70 € Nebenkosten enthalten sind die anteiligen Kosten für Hausversicherung, Grundsteuer, Haus- und Hofbeleuchtung, Straßenreinigung (nicht Gehweg), Gebühr WBV, Müllgebühren, Kehrgebühren und die Wartung der Gastherme.
Die Kosten für Gas, Strom, und die Gebühr für Kabelanschluss sind direkt mit dem gewählten Anbieter abzurechnen (ca. 155 €, abhängig von persönlichen Bedarf) .
Der Wasserverbrauch (ca. 15 €, abhängig von persönlichen Bedarf) wird per Unterzähler beim Vermieter abgerechnet.
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