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Großzügige Maisonettewohnung, 5 ½ Zimmer mit Balkon
Anzeigennummer: 8312616
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1937
WG geeignet
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die großzügige, helle Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines sanierten Altbaus aus den 1930er Jahren mit fünf Mietparteien. Mit 130 m² effektiver Wohnfläche bietet sie viel Platz und gestalterische Möglichkeiten. Die Zimmer können aufgrund ihres Schnittes vielfältig genutzt werden.
In der unteren Etage der Wohnung befinden sich eine Küche (ohne Einbauküche), ein Bad mit zwei Waschbecken, Regendusche und Waschmaschinenanschluss sowie vier Wohnräume. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Vom Flur der unteren Etage gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort finden sich ein weiterer Wohnraum sowie ein geräumiges Durchgangszimmer und das zweite Bad mit Badewanne. Eingebaute Verschläge und Wandschränke bieten im Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit Kork-, Laminat- oder Teppichboden ausgestattet.
Das Wohnhaus befindet sich südlich der Altstadt im ruhigen Gesundbrunnenviertel, welches von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Das Stadtzentrum ist ca. 3,5 km vom Gesundbrunnenviertel entfernt und somit wunderbar mit dem Fahrrad oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle (Paul-Suhr-Straße) ist fußläufig in weniger als fünf Minuten erreichbar. Von dort fährt alle paar Minuten eine Straßenbahn in Richtung Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof. Im Umkreis von wenigen Straßenbahnhaltestellen oder wenigen Fahrradminuten befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Arztpraxen und Therapeuten aller Fachrichtungen sowie Kindergärten und Schulen jeder Bildungsstufe. Ebenso bieten einige Restaurants und Cafés sowie die Robert-Koch-Schwimmhalle und der ERDGAS Sportpark Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der fußläufig erreichbare Pestalozzipark sowie die nahgelegene Rabeninsel in der Saaleaue laden zu sportlichen Aktivitäten, zum Erholen oder Spielen auf den Spielplätzen ein. Mit dem Fahrrad ist man in 20 Minuten auf der Peißnitzinsel, dem grünen Herz der Stadt Halle. Die Lage des Hauses besticht durch ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung und Nähe zum Stadtzentrum.
Zur Wohnung gehört ein ca. 16m² großes Kellerabteil zur eigenen Nutzung. Waschmaschine und Wäschetrockner können in einem gemeinschaftlich genutzten Kellerraum oder im Bad der Wohnung angeschlossen werden. Ein Fahrradkeller, Wäscheplatz und kleinere Grünflächen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Optional kann eine direkt am Grundstück gelegene Garage mit Strom und PKW-Stellplatz für 55 €/Monat angemietet werden.
Wir bevorzugen tierfreie Haushalte, vor allem junge Familien mit Kindern.
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