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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
höher als 5. OG
teilmöbliert
Kabel, Satellit
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung
Wir suchen ab 01.01.2023 (nach Absprache auch früher) einen Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 9. Stock (Das Gebäude verfügt über einen Aufzug). Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick bei Sonnenuntergang.
Das gesamte Gebäude wurde letztes Jahr komplett renoviert. Durch die neue Wärmedämmschicht an den Wänden brauchen Sie kaum zu heizen.
Die Wohnungsfläche beträgt 55 m2 (ohne Balkonfläche). Es besteht aus zwei Zimmern (kleineres Zimmer 10m2 und größeres Zimmer 12m2), einem großen (Wohnzimmer + Küche), Badezimmer und einem Balkon, wie auf den Bildern gezeigt.
Die ganze Wohnung ist komplett möbliert und die Möbel könnten zu einem fairen Preis an den neuen Mieter verkauft werden oder Sie können sie ganz leer haben (das besprechen wir nach Ihrer Besichtigung).
English:
We are looking for a new tenant for our beautiful 2-room apartment from January 1st, 2023 (earlier by arrangement).
The apartment is on the 9th floor (the building has an elevator). The balcony offers stunning views at sunset. The entire building was completely renovated last year. Thanks to the new thermal insulation layer on the walls, you hardly need to heat the house.
The apartment area is 55 m2 (without balcony area). It consists of two rooms (smaller room 10m2 and larger room 12m2), a large one (living room + kitchen), bathroom and a balcony as shown in the pictures.
The whole apartment is fully furnished and the furniture could be sold to the new tenant at a fair price or you can have it completely empty (we will discuss this after your visit).
Lage
5 Gehminuten zum Penny, 10 Gehminuten zum Edeka, Riebeckplatz und Steinweg. Am wichtigsten ist, dass es sowohl vom Hauptbahnhof als auch vom Marktplatz etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Am Leipziger Turm) ist 5 Minuten entfernt. Eine Bäckerei ist nur 2/3 Minuten von der Wohnung entfernt.
English:
5 minutes walk to Penny, 10 minutes walk to Edeka, Riebeckplatz and Steinweg. Most importantly, it's about a 12-minute walk from both Central Station and Marktplatz. The nearest tram stop (Am Leipziger Turm) is 5 minutes away.
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 412 und die sonstigen Kosten 268 (Heizung, Wasser und Betriebskosten). Strom und Internet sind NICHT im Mietpreisenthalten. Die Küche kann für einen fairen Preis von 200 an den neuen Mieter verkauft werden (inkl. kleinem Herd, kleinem Backofen und mittelgroßem Kühlschrank).
English:
The cold rent is 412 and the other costs 268 (heating, water and running costs). Electricity and internet are NOT included in the rental price. The kitchen can be sold to the new tenant (Including a small stove, a small oven and a medium size refrigerator ) for a fair price of 200.
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