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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schön geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche (23qm), einem kleinen Schlafzimmer (8qm), einem großzügigen Badezimmer (5qm) mit Badewanne und einem Balkönchen von etwa 2qm, das aber immerhin groß genug für einen Tisch mit vier Stühlen ist. ;-)
Im Wohn- und Schlafbereich ist helles Laminat verlegt, im Bad edle grüne Fliesen, auf dem Balkon dunkles Holz.
Da die Wohnung zum Hinterhof hinaus liegt, ist es angenehm ruhig.
Im Keller ist viel Platz, um ein Fahrrad abzustellen, außerdem gibt es je drei Waschmaschinen und Wäschetrockner zur Benutzung für alle Mieter. Diese werden mit Wertmünzen betrieben, die es nebenan zu kaufen gibt (2€/Maschine).
Zur Tierhaltung: Die Haltung von Kleintieren ist ausdrücklich erlaubt, die Haltung von Hunden und Katzen mit Genehmigung des Vermieters. Reptilien und sogenannte "Kampfhunde" sind leider generell nicht gestattet.
Falls Katzenbesitzer unter euch sind, könnte ich euch sogar ein Netz überlassen, das den Balkon absichert. ;-)
Unmittelbar am Reileck gelegen, könnte die Wohnung zentraler kaum sein. Direkt im Haus gibt es einen Bäcker, nebenan hat gerade ein Asia-Imbiss eröffnet, ein paar Häuser weiter gibt es Döner, Burger, Bars, Spätis, weitere Bäcker, Drogerien, Apotheken und vieles mehr. In ca. 5 Minuten erreicht man sowohl den 24-Stunden-Edeka als auch zwei Straßenbahnhaltestellen, an denen alle wichtigen Linien abfahren. So erreicht man schnell Innenstadt und Hauptcampus, die jedoch auch fußläufig in 15-20 Minuten erreichbar sind. zum Steintorcampus benötigt man sogar nur 10-15 Minuten.
Etwa genau so lange läuft man zum Naherholungsgebiet Peißnitz, wo man sich sportlich betätigen, sonnen, mit Freunden treffen oder sonstwie vergnügen kann.
In Kurzfassung: Die Lage ist einfach unschlagbar! ;-)
So, was gibt es noch zu sagen?
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden, schreibt mir dafür einfach eine Nachricht, dann finden wir sicher einen Termin. :-)
Danach würde ich, bei Interesse eurerseits, den Kontakt zur Hausverwaltung herstellen, die dann alles Weitere in die Hand nimmt.
An Unterlagen benötigt ihr das Übliche: Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, bei Studenten und Azubis eine Bürgschaft der Eltern, Kopie des Personalausweises,... aber das wird dann einfach mit der Hausverwaltung geklärt.
Bei Fragen und/oder Interesse, schreibt mir gern!
Ich freue mich auf eure Nachrichten! :-)
Anna
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