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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde in den 1990ern saniert und ist in einem guten Zustand. Der Keller ist groß und man kann einiges verstauen.
Ich würde einige Dinge, wie ein paar Schränke, mein Bett u.a. gegen einen vorher ausgehandelten Abstand in der Wohnung belassen. Evtl. auch die Waschmaschine, wenn sie keiner vorher kauft. Die Küche wurde vom Vermieter mit meinem Einzug neu eingebaut und hat bis auf einen Ofen alles was man braucht. Eventuell kann ich, wenn gewollt, auch meinen kleinen Pizzaofen drinnen lassen, mit dem man auch mal einen Auflauf o.ä. zaubern kann. Betreut wird die Wohnung durch einen Hausmeisterdienst, der sehr zuverlässig ist und bisher alles schnell und unkompliziert regeln konnte.
Die Nachbarn sind vor allem junge Studenten, durchweg freundlich und hilfsbereit.
Ich selbst habe in der Wohnung 2,5 Jahre sehr zufrieden gelebt und kann sie nur empfehlen.
Die Paracelsusstraße führt direkt auf die B100 Richtung Autobahn und liegt am Rande des Paulusviertels, wodurch sie sehr gut, auch für Pendler angebunden ist. Zum Steintor läuft man 5-10 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle ist drei Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß in 10 - 15 Minuten erreichbar (Aldi, Lidl, Rewe).
Die Fenster gehen glücklicherweise nicht direkt zur Straße raus, da sich die Wohnung im Hinterhaus befindet, statt dessen hat man einen großartigen Blick auf den Wasserturm.
Die Fenster gehen alle nach Süden raus, wodurch die Wohnung bei Sonnenschein fast ohne Heizen auskommt. Im Sommer wird es dennoch nicht zu heiß.
Bei Interesse schreibt mir einfach eine Mail mit euren Kontaktdaten und ich melde mich so schnell wie möglich, um einen Besichtigungstermin auszumachen.
Bei einer Zusage übergebe ich dann an den Vermieter bzw. an die Hausverwaltung.
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