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Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einer großen Küche, einem sehr großen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer sowie Bad und Flur ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat versehen, lediglich Bad und Küche sind gefliest. Alle Zimmer der Wohnung befinden sich in Richtung Innenhof und sind damit sehr ruhig gelegen.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein ca. 4 qm großer Balkon auf dem es sich im Sommer herrlich sitzen lässt. Aufgrund der Bäume im Hof ist man hier im Sommer auch vor neugierigen Blicken geschützt. Der Balkon ist ausreichend groß um mit 4 Personen gemütlich zu grillen. Auch Balkonpflanzen haben hier noch Platz. Der Zugang erfolgt über das Wohnzimmer.
In der Küche befindet sich eine EBK in einwandfreiem Zustand, die wir gerne an die Nachmieter übergeben wollen. Zur EBK gehören Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine sowie Spüle und diverse Einbauschränke.
Das Wohnzimmer ist ausreichend groß um es mittels Raumteiler in einen Ess- und einen Wohnbereich abzutrennen. Auch ein Schreibtischarbeitsplatz findet hier noch Platz. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich sichtbare Balken, die zu einem gemütlichen Wohnklima beitragen.
Im Schlafzimmer lassen sich dank einer kleinen Abstellnische sämtliche Haushaltsgegenstände wie Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer usw. unterbringen.
Der Flur ist ausreichend groß um eine Garderobe und einen bzw. zwei Schuhschränke unterzubringen. In Bad und Flur befinden sich jeweils Oberlichter die geöffnet werden können. Sie sorgen zusätzlich für tageslichthelle Zimmer.
Das Badezimmer besitzt eine Badewanne sowie die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine.
Internet und Fernsehanschluss werden über Kabel bezogen. Ein entsprechendes Modem kann übernommen werden. Neben der Küche können gerne auch zusätzliche Möbel wie Spiegelschrank, Rollos, Plissen etc. übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Paulusviertel mit vielen Altbauten.
Die Viktor-Scheffel-Str. ist eine ruhige Sackgasse und Nahe dem Cafe „Colonne Morris“, in dem es sich an Samstagen herrlich frühstücken lässt. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es zu Fuß 3 min.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit EDEKA ist zu Fuß in 5 min. zu erreichen und steht euch unter der Woche 24 h zur Verfügung.
Für größere Einkäufe in der Innenstadt seid ihr ca. 15 min. zu Fuss unterwegs.
Auch gesundheitlich seid ihr im Paulusviertel bestens versorgt, so gibt es im Umkreis von 5 Gehminuten diverese Ärzte und Apotheken. Aufgrund der hohen Medizinerdichte führt dies sogar zum Teil bei den Fachärzten zu Wartezeiten von nur wenigen Minuten.
Wer das Paulusviertel kennt weiß wie schwer es hier ist zu Parken. Hier bildet die Viktor-Scheffel-Straße eine kleine Ausnahme. Da sie eine Sackgasse ist verirren sich nicht ganz so viele Autos hier her, so dass die Chancen einen Parkplatz zu finden hier etwas besser sind. Wer auf Nummer sicher gehen will, kann jedoch auch einen Parkplatz am Anfang der Straße mieten.
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