WG-Auflösung, Übergabe an neue WG, günstige große Wohnung im Paulusviertel für 3er oder 4er WG geeignet

Hallo,
da wir alle unser Studium beenden, löst sich unsere 4er WG im Herbst auf.
Wir haben die Wohnung von einer 3er WG davor übernommen.
3 Zimmer sind zum 1. November frei.
Ich (Jan) würde aber gerne noch bis zum 1. Februar in Halle bleiben.
Daher ist das Angebot den Mietvertrag als Hauptmieter zu übernehmen und mich mit einem Untermietvertrag noch 3 Monate weiter dort wohnen zu lassen, bis ich meine Masterarbeit fertig habe.
Die freiwerdenden Zimmer haben die Größe von 24, 16 und 10 m².
Mein Zimmer ist 22m² groß.
Die großen Zimmer liegen zur Straße raus (Südseite) und sind dementsprechend hell. Das kleinste liegt zum Hof, genauso wie die Küche. Von den Vormietern wurde das kleinste Zimmer als Wohnzimmer benutzt.
Küche und Bad sind relativ klein. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet.
In der Wohnung liegt Teppich, außer in Küche und Bad. In allen Zimmern ist Rauhfasertapete an den Wänden.
Es gibt weiterhin eine Kammer mit Wasser und Abwasseranschluss für die Waschmaschine. Dort haben wir eine große Kühlgefrierkombi. In der Küche haben wir nur einen kleinen Kühlschrank ohne Eisfach.
In der Küche sind ein paar Hängeschränke und Spüle, die wir von den Vormietern übernommen haben, die allerdings auch mal ausgetauscht werden könnten.
Die Nachbarn im Haus sind sehr nett und tolerant. Wir haben schon einige Parties gefeiert, ohne in Konflikt zu geraten. Generell ist das Haus nicht hellhörig, man bekommt kaum etwas voneinander mit.
Über der Wohnung wohnt eine alleinstehende Frau, unterhalb ist ein Yogastudio/Ernährungsberatung.

Fazit: Eine sehr günstige große Wohnung fürs Paulusviertel. Nachteile sind das kleine Bad und die kleine Küche. Dafür gibts 3 große helle Zimmer, anständige Nebenkosten und ich kann nur betonen, dass es sehr angenehm ist Nachbarn zu haben, die weder durch eigenen Lärm auffallen, noch sich beschweren wenn man mal selbst laut Musik hört oder eine kleine Feierei veranstaltet. Die Kammer ist auch echt praktisch. Die Lage top. Die Hausverwaltung ist in Ordnung und versucht keine schäbigen Tricks. Die Miete wurde grad erst erhöht, sodass keine Mieterhöhung in naher Zukunft zu erwarten ist.