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Wunderschöne 3-Raum-Wohnung sucht nette Nachmieter!
Anzeigennummer: 5717249
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da wir berufsbedingt in eine andere Stadt ziehen wollen, müssen wir schweren Herzens diese tolle Wohnung abgeben.
Die Fakten:
Wohnlage: Paulusviertel
Etage: 2
Wohnfläche: 84,9 qm
Bezugsfrei: ab sofort (!), spätestens ab 01.10.2016
Zimmer: 3 - separat begehbar, deswegen auch WG-geeignet
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Küche: angenehme Größe. Von ihr aus geht ein kleiner Balkon Richtung Hof ab
Zimmerausrichtung: die beiden großen Zimmer Richtung Osten; Küche m. Balkon, Bad und kleines Zimmer Richtung Westen
Bodenbeläge: in allen Zimmern Laminat in Nussbaum-Optik; in Küche und Bad Fliesen
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Abstellkammer am Ende des Flurs (im Grundriss nicht eingezeichnet)
- kostenfreier Stellplatz im Innenhof
- Kellerabteil
Internet/Telefon müssen über den ortsansässigen Anbieter Muth angemeldet werden - es gibt verschiedene Angebote, aus denen individuell ausgewählt werden kann.
Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da sie individuell nach Bedarf entstehen. Wir liegen bei 35,00 Euro monatlich und scheinen damit einen wirklich sehr niedrigen Verbrauch zu haben.
Sonstiges:
Die Wohnung ist durch ihre Ost-West-Ausrichtung sehr hell. Die Nachbarn sind alle nett, ruhig und kinderfreundlich und wünschen sich ebenso angenehme neue Hausbewohner. Verwaltet wird das Objekt von einer Wohnungsverwaltung - bei Anliegen jeglicher Art agiert diese schnell, unproblematisch und zuverlässig.
+++ Wichtiger HINWEIS in eigener Sache +++
Da wir Ende August ausziehen, möchten wir die Wohnung mit ihrer farblichen Gestaltung abgeben, d.h. wir werden nicht streichen. Dies betrifft nur die beiden großen Zimmer (s. Bilder).
Summasummarum besticht die Wohnung durch ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis - eine Rarität im begehrten Paulusviertel!
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin sind wir von 8-19 Uhr telefonisch zu erreichen.
Das Haus liegt im bei Familien und Studenten beliebten Paulusviertel. Die Gegend besticht durch die einzigartige architektonische Erbauung von Gebäuden im Gründerzeitstil, italienischen Landhausstil, Jugendstil und Bauhausstil.
Das Paulusviertel ist trotz seiner Beliebtheit ein eher ruhiges Gebiet. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen.
Unweit liegt die Ludwig-Wucherer-Straße, die "Lebensader" der nördlichen Innenstadt. Hier befinden sich neben Bars auch individuelle Geschäfte.
Einen Katzensprung vom Wohnobjekt entfernt ist der neue Steintor-Campus gelegen, der bequem mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen ist. In die Innenstadt benötigt man mit dem Fahrrad zwischen 10-15 Minuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5-10 Minuten per pedes zu erreichen.
+++ Wichtiger HINWEIS in eigener Sache +++
Da wir spätestens ab September ausziehen werden, möchten wir die Wohnung mit ihrer farblichen Gestaltung abgeben, d.h. wie werden nicht streichen. Dies betrifft nur die beiden großen Zimmer (s. Bilder).
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin sind wir von 8-19 Uhr telefonisch zu erreichen.
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