2-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau inkl. Einbauküche & Balkon

Frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Halles südlicher Innenstadt in direkter Nachbarschaft zu Rannischem Platz, Franckeschen Stiftungen und nicht weit entfernt von Saale und Peißnitzinsel. Ruhige Seitenstraße in netter Nachbarschaft.

Zwei Zimmer, von welchen zur Zeit eines als Schlafzimmer und eines als Wohn- / Arbeitszimmer genutzt wird. Schlaf und Wohnzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt; Küche mit PVC in Echtholzlook und Bad mit PVC in Steinfliesen/Marmorlook. Die Fenster sind nach neuestem Standart isolierverglast.

Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und beinhaltet einen Herd mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie einen Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombination). Die Küchengeräte, sowie Einbauschränke sind neu. Die Küche wird mitvermietet und ist im Mietpreis bereits enthalten. An der Küchenseite wird im Frühjahr/Sommer ein Balkon angebaut (Balkontür etc. bereits vorhanden; an der Wohnung selbst sind also keine Umbauten mehr nötig).

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss (Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Kondenstrockner vorhanden).
Die Wohnung verfügt zusätzlich über "moderne" Anschlussmöglichkeiten wie Hochgeschwindigkeits-Internet und Kabel TV. DVB-T funtkioniert hier auch größtenteils problemlos.
Genügend Stauraum bietet eine wohnungseigene Keller-Parzelle (zur Zeit noch nicht fertiggestellt; ebenfalls geplant für Frühjahr dieses Jahres).
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Hof, welcher z.B. zum Be- und Entladen befahren
werden kann. Weiterhin befinden sich dort Grünflächen und ein kleiner Spielplatz.

Die Wohnung liegt recht verkehrsgünstig, mit guter Infrastruktur (Rewe, Bäckerei, Metzgerei, Rossmann, Post, Sparkasse, Optiker, Friseur) in direkter Nähe. Zur Stadtmitte sind es zu Fuß nur ca. 15 Minuten; die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 1,6) ist knapp 2 Minuten entfernt. Der nächstgrößere Verkehrsknotenpunkt (Rannischer Platz) ist gerade 5 Minuten entfernt. Von dort aus fahren so ziemlich alle Linien Richtung Martkplatz / Uniplatz usw. Somit auch nicht weit zu Schulen, Bahnhof und Co.
Nette Cafés, Gaststätten und einige Dönerbuden sind auch nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Wer gerne joggen geht, ist hier genau richtig: Saale und Peißnitzinsel bieten hier den perfekten Rundlauf im Grünen. Parkplätze sind vorm Haus nahezu immer ausreichend vorhanden (im Gegensatz zu den meisten anderen Stadtvierteln). Des Weiteren gibt es auch im Innenhof vereinzelt Parkmöglichkeiten.
Das gesamte Gebäude wurde innen und außen aufwendig saniert (inkl. Fassade, Treppenhaus und Kellerräumen).
Hier fühlen sich sowohl Studenten, als auch berufstätige Singles wohl (andere Bewohner im Haus bunt gemischt von Student(en WG) bis berufstätig, von Singles bis Paaren, bis jetzt jedoch keine Familien, wesewegen es hier gerne auch mal lauter werden darf).

Die Wohnung ist ab 01.02.2012 bezugsfertig und kann evtl. zum Einräumen etc. bereits ein paar Tage früher übernommen werden.

Besichtigung jederzeit nach Kontaktaufnahme (Herr Torsten Eichel) per Telefon oder per E-Mail möglich !