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Die schöne 2-Raum-Altbau-Wohnung mit hohen Decken, Doppelflügel-Fenstern zur Vorderseite sucht neue Bewohner.
Die Wohnung weist zwei nahezu identisch große Zimmer auf. Eines davon liegt in Richtung des Innenhofes. Dieser weist neben einem erst vor kurzem fertigstellten, verschließbaren Fahrradunterstandes, auch diverse Spielmöglichkeiten für Kinder auf. Das Zimmer zum Innenhof wird aufgrund seiner ruhigen Lage bisher als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt. Es verfügt zusätzlich über einen Süd-Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Grillen und Verweilen einlädt.
Das zweite Zimmer ist zur sonnigen Straßenseite gelegen. Da es sich um eine wenig befahrene Nebenstraße handelt, ist vor allen Dingen nachts keine Ruhestörung oder Straßenlärm zu befürchten. Im Moment wird es deshalb als Schlafzimmer genutzt.
Da die beiden Räume beide gut geschnitten und gleich groß sind, wäre die Nutzung als WG durchaus vorstellbar.
Die helle und große Küche liegt ebenfalls zur Vorderseite des Hauses gelegen. Die derzeitig installierte Küche könnte samt Spülmaschine, Kühlschrank und hochwertigem Ceran-Herd gegen eine noch auszuhandelnde Abstandszahlung übernommen werden. Es handelt sich dabei um die IKEA VÄRDE Küche aus massivem Birkenholz. Wegen ihrer modularen Bauweise, kann sie theoretisch bei jedem Umzug mitkommen. Wir müssen uns jedoch leider von ihr trennen, da die neue Wohnung bereits über eine EBK verfügt.
Das Tageslichtbad mit großem Fenster besitzt eine klassische Dusche und eine moderne und helle Ausstattung.
Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine könnte gegen eine minimale Abstandszahlung übernommen werden.
Der großzügige Abschlag für Nebenkosten bewahrt die zukünftigen Mieter vor etwaigen Nachzahlungen. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem hochwertigen Amtico-Design-Fußboden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit historischer, denkmalgeschützter Fassade. Sie liegt im Hochparterre und kann über nur wenige Stufen erreicht werden. Die übrigen Bewohner des Hauses setzen sich sehr heterogen aus Familien, Studenten und Rentnern zusammen. Das Klima im Haus ist wirklich freundlich, tolerant und nachbarschaftlich. Die Straße bietet zu jeder Tages- und Nachtzeit ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten.
In direkter Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. E-Center), die nächste ist nur 2min entfernt. Mehrere Tram-Stationen sind in 5-12min zu Fuß zu erreichen darunter die Stationen Leipziger Turm, Pfännerhöhe, Riebeckplatz, Franckeplatz, Rannischer Platz und dem halleschen Hauptbahnhof.
Wegen des kurzen Wegs zum Hauptbahnhof ist die Lage vor allem für Pendler (beispielsweise Richtung Leipzig oder Berlin) nicht zu überbieten!
Das Viertel bietet neben Allgemeinmedizinern, Kinderärzten und Zahnärzten auch Apotheken, Imbisse, Restaurants und einen wunderbaren Eisladen.
Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per Mail.