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Zum 01.10.2016 (wahlweise auch etwas früher oder später) gebe ich meine schnuckelige 2-Raum-Wohnung am August-Bebel-Platz ab. Wer sich nach hellem Dielenboden, einem schicken Bad mit Wanne, freundlichen, praktisch geschnittenen Wohnräumen mit Nischen und Winkeln und generell nach einem ruhigen Heim mitten am Nabel der Stadt sehnt, ist hier goldrichtig. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus, es gibt zwar Dachschrägen, diese beginnen aber erst auf Kopfhöhe, insofern sind die Räume angenehm hoch und man verliert keinen kostbaren Wohnraum. Obwohl unter dem Dach, wird es im Sommer nicht unterträglich heiß, im Winter hingegen bekommt man die Räume schnell wohlig warm. Die Isolierung ist also gut gelungen.
Es gibt ein großes Wohn-/Arbeits-/Ess-/Musizierzimmer, von dem das Bad (innenliegend und ohne Fenster, dafür aber mit Marmorfliesen und Wanne) sowie ein zweites, kleineres Zimmer, praktisch z.B. als Schlafzimmer, abgehen. Eher selten, aber Gewöhnungssache: die kleine Küche ist ebenfalls innenliegend und hat zur Belüftung leider nur einen Deckenlüfter, aber auch das geht. Wahlweise gibt es die Möglichkeit, eine Dunstabzugshaube zu installieren. Ich würde gern meine selbstzusammengebaute Küche, zu der ein gebrauchter, aber funktionstüchtiger Herd, ein ebenfalls älterer Kühlschrank und eine Arbeitsplatte mit Spüle gehören, zurücklassen, da ich diese für meine neue Wohnung nicht brauche. Für einen Obolus von 50€ VB kämen wir ins Geschäft.
Ebenfalls für einen Abschlag übergeben möchte ich meinen wuchtigen, uralten Massivholzkleiderschrank (ich tippe auf Eiche). Er hat viele viele kleine sowie ein großes Fach ganz unten (z.B. für Schuhe) und befindet sich im Schlafzimmer. Da möchte er auch sehr gern bleiben, denn er ist wirklich ziemlich behäbig. Für 40€ würde ich ihn an neue Besitzer_innen weitergeben.
Die Wohnung ist perfekt gelegen zwischen der Geiststraße und der LuWu, damit habt ihr die Qual der Wahl, was die Tram-Haltestellen betrifft. In ca. 3 Gehminuten seid ihr jeweils dort, ebenfalls in etwa 3 Minuten Entfernung gelangt ihr zum 24h-Edeka, in 5 Minuten erreicht ihr alternativ den NP. Auch sonst gibt es alles, was das Herz begehrt, direkt im Umkreis. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Bäcker, direkt gegenüber gibt es eine Eisdiele, ein Café und ein Soulfood-Restaurant sowie einen Italiener.
Am Springbrunnen, der das Zentrum des August-Bebel-Platzes bildet, kann man super Grillen oder sich einfach nur die Sonne auf den Bauch scheinen lassen. Zum Uniplatz braucht man mit dem Rad 5-7 Minuten, zum neuen Geisteswissenschaftlichen (Steintor-) Campus auch ca. 5 Minuten. Hauptbibliothek und die Harzmensa sind in 2-3 Minuten zu erreichen, alles also bequem nah.
Wenn ihr noch studiert, dann ist von der Hausverwaltung eine Bürgschaft über die Eltern erwünscht, das funktioniert aber unkompliziert. Kleine Haustiere wie Fische, Hamster etc. dürfen ohne Zustimmung der Vermieterin gehalten werden, für Katzen und Hunde müsste man erst die Genehmigung einholen - im 2. OG wohnt aber schon ein Labradorrüde.
Die "sonstigen Kosten" ergeben sich bei mir derzeit aus 29€ monatlich für Strom und 24,99€ für Internet bzw. Festnetz-Flatrate.
Die Miete wird von der Hausverwaltung gegebenenfalls noch erhöht, die 275€ Kaltmiete sind der Betrag, den ich momentan zahle! Sinnvoll ist es also, bei Interesse noch einen Puffer nach oben einzuplanen!
GERNE EINE NACHRICHT SCHREIBEN, ALTERNATIV GEHT ABER AUCH KONTAKTAUFNAHME VIA TELEFON/ANRUFBEANTWORTER!