Nachmieter für möblierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit EBK gesucht

Da ich im Frühjahr quer durch die Republik umziehe, gebe ich schweren Herzens meine schöne 2-Zimmer Wohnung in Halle (Saale) ab. Es handelt sich um eine sanierte Altbauwohnung mit hohen Decken und großen Fenstern. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Man kann auf die Dächer der anderen Häuser schauen, befindet sich selbst aber nicht im DG.

Die Wohnung ist 49m2 groß und besteht aus zwei Zimmern. Vom Flur gelangt man in die Küche und in das Wohnzimmer. Die Küche ist zwar klein, aber sehr modern und verfügt über alles, was man zum kochen braucht. Das Wohnzimmer ist etwa 18m² groß und hat zwei sehr große Fenster, die zum Süden ausgerichtet sind und daher viel Licht hineinlassen. Für den Sommer habe ich Thermo-Rollos installiert, die zuverlässig die Sonne blocken und auch bei großer Hitze die Sonnenstrahlen abschirmen und für eine angenehme Temperatur sorgen.

An das Wohnzimmer schließt sich ein weiterer kleiner Flur an, der nach links ins Bad und nach rechts ins Schlafzimmer abgeht. Das Bad hat ein großes Fenster und eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist klein, aber bereits mit einem Bett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet, der begehbar ist und in den unglaublich viel hinein passt.

Die Kaltmiete für die Wohnung ist unschlagbar und beträgt 320€. Selbst mit den aufgrund der Energiekrise bereits erhöhten Nebenkosten (von denen sicherlich noch was zurückkommt) beträgt die Warmmiete lediglich 460€.