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Wohnung, HH-Barmbek, 3-Zi., möbliert, inkl. sämtlicher Kosten
Anzeigennummer: 4678364
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo
Infolge Wegzuges meiner Mieterinnen, bzw. meines Mieters zum 28. Feb. 22, bzw. zum 31. März 22, vermiete ich, m. 49j. in Hamburg Barmbek ab 01. April 22 wiederum meine 66 Qm 3-Zimmerwohnung mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer:
Zimmer 1, mit Balkon, Fläche ca. 18.00 Qm - plus Balkon (Gesamtfläche Balkon ca. 3 Qm, fünfeckig).
Zimmer 2, Fläche ca. 14.00 Qm.
Zimmer 3, Fläche ca. 10.00 Qm.
Allgemeine Fläche (Flur, Küche, Bad) ca. 21.00 Qm.
Total: 66.00 Qm.
Im Mietpreis sind Kosten für Internet, Strom, Wasser, Energie, Nebenkosten und die Möblierung enthalten.
Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, vollständig ausgestattet.
Modern saniertes Badezimmer (2014) mit Waschmaschine (2019).
Hochwertige und stilvolle Möblierung.
Parkettfussboden/ Fliesen/ Teppich.
Ruhiger und 2016 sanierter sonniger Balkon (Suedwestlage).
Modernes hochwertiges Fernsehgerät (flat screen).
Internet, Telefonflatrate (Dtl.)
Ruhige Lage.
Gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn in 5-7 Min. erreichbar, mehrere Buslinien).
Gute Einkaufsmöglichkeiten.
Stadtpark und Goldbekkanal fussläufig erreichbar. Ebenso die vielfältige Gastronomie des Stadtteils sowie kulturelle Angebote. In 15-20 Minuten erreicht man die City sowie den Flughafen.
Parkmöglichkeiten vorhanden.
Monatlicher Pauschalpreis inkl. ALLER Kosten: 1350.00 Euro.
Komplette Ausstattung inkl. saemtlicher Gebuehren und Kosten, wie Nebenkosten, Strom, Wasser, Telefon, Internet etc. - Es kommen keine weiteren Kosten hinzu.
Unbefristeter und längerfristiger Mietvertrag möglich und angestrebt!
Die Wohnung ist im Stadtteil Barmbek gelegen, Lämmersieth, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Goldbekkanal sowie ein Park als Naherholungsgebiet.
Weiter ist der Stadtpark fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso ausreichend vorhanden (2 x Penny, 1 x Aldi, 1 x Rewe sowie weitere Geschäfte).
Der Bahnhof Barmbek mit mehreren U-Bahn sowie S-Bahnlinien ist in 5-7 Minuten erreichbar, mehrere Buslinien sind ebenso direkt erreichbar (trotzdem befindet sich die Wohnung an einer ruhigen Lage). City sowie Flughafen sind mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Parkmöglichkeiten für Autos ausreichend vorhanden.
An der Möblierung können nach Absprache noch einige Veränderungen vorgenommen werden. So können gewisse Regale, Schränke noch hinzugestellt oder auch entfernt werden.
Stauraum ist im Keller oder Dachbodenabteil vorhanden. Ruhige Lage.
Einige Fotos stammen von 2016 - letzte Vermietung, einige Fotos haben mir die jetzigen Mieter zur Verfügung gestellt (2021).
Bei der Aussenansicht handelt es sich um ein Foto von google street view - die Balkone sind mittlerweile saniert worden (Foto Aussenansicht).
Besichtigungen sind nach Absprache mit meinem jetzigen Vermieter möglich. Gerne teile ich bei Interesse die Rufnummer mit.
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