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Helle, grün gelegene Wohnung in Barmbek-Nord, wg-geeignet, 3min zur U-Bahn
Anzeigennummer: 9224825
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 162kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Altbau
3. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird ab 01. Mai 2022 (unmöbliert!) vermietet. Die Entscheidung trifft ein Makler.
Die Wohnung ist recht hell, die Zimmer liegen in Richtung Osten und Süden. Man blickt ins Grüne, auf der einen Seite liegt ein kleiner Spielplatz (keine Häuser), auf der anderen Seite liegen die Bahnschienen der U3 (Haltestelle Habichtstraße) welche von Bäumen gesäumt sind. Die Fenster sind schallisoliert, sodass Bahngeräusche kaum zu hören sind.
Ein Zimmer ist 19qm groß, das andere 16qm. Die Wohnung verfügt über einen Holzfußboden. In der Küche im Shabby-Look, da dort das Holz noch mit (abgenutztem) Lack versiegelt ist. Der Boden der Zimmer ist abgeschliffen.
Im Bad gibt es eine Badewanne und ein Fenster.
Zusätzlich zu den hier genannten Kosten kommen noch die separat abzurechnenden Kosten für Strom, Wasser, Gas, GEZ, Internet. Der Makler wünscht, dass das Nettoeinkommen mindestens doppelt so hoch, im Idealfall 3x so hoch ist wie die Gesamtkosten der Wohnung (inkl. allem). Bitte nennt mir daher ganz kurz euer Nettoeinkommen, wenn ihr mir schreibt.
Bis zur U-Bahn-Haltestelle Habichtstraße (U3) sind es zu Fuß 3min. Per Auto ist man über die Ringstraße 2 angebunden, in die die Dieselstraße mündet. Da die Dieselstraße eine Seitenstraße ist, ist die Wohnung ruhig gelegen. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Ein Rewe und Netto sind zu Fuß innerhalb von 5-8 Minuten zu erreichen. Auf der entgegen gesetzten Seite kann man die Fuhlsbüttler Straße erreichen (15min zu Fuß) – dort gibt es sämtliche Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie, Floristen, Woolworth, Tedi, Kik… Direkt vor der Haustür, gegenüber von der Haltestelle Habichtstraße liegt ein Bäcker für die Frühstücksbrötchen. Bis zum Stadtpark sind es zu Fuß ca. 15-20 Minuten.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Der Dachboden liegt im Stockwerk über der Wohnung, ist also nicht weit. Dort kann man bei Bedarf auch Wäsche trocknen. Im Keller gibt es einen Fahrradkeller. Die Wohnung wird unmöbliert angemietet.
Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mietinteressentenbogen (https://www.ggi-hamburg.de/images/Mietinteressentenbogen.pdf)
- 3 Gehaltsnachweise der letzten Monate
- Kopie Personalausweis
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
Die Unterlagen werden später direkt an den Makler geschickt. Ich benötige diese noch nicht. Der Makler hat erst ab 21.03. Zeit sich um die Vermittlung zu kümmern.
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