Helle 1,5-Z-Wohnung zum 1.4. mit Balkon im Komponistenviertel

Die Wohnung besteht aus einem Flur, Vollbad, einer großzügige Küche, einen großen Wohnraum mit Fenster zur Weidestr., ein kleines Schlafzimmer und eine Loggia zum Innenhof (Zugang über die Küche). In der Küche ist eine kleine Einbauküche vorhanden (mit Herd und gegenüberliegender Spüle). Im Flur und der Küche sind Abstellkammern vorhanden. Sie befindet sich im 4. OG (ohne Fahrstuhl).
In der Küche ist ein Original-Terrazzoboden, in Flur, Wohn- und Schlafbereich ist Laminat und im Bad Fliesen. Die Wohnung wurde vor etwas über einem Jahr umgehend renoviert und neue Fenster und Türen eingesetzt.

Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer, die Beheizung der Räume über Fernwärme. In der Anlage befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern, die vor Ort gegen Gebühr genutzt werden kann. In der Küche ist aber auch Platz für eine Waschmaschine (kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden). Ein Keller als zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden. Die Nachbarn sind sehr nett und ruhig. Am Torbogen befinden sich viele überdachte Fahrradständer. Parkmöglichkeiten sind dank der Alster City gegenüber ganz gut, da dort geparkt werden darf.

Vermietung von privat und ohne Courtage.
Die Kaltmiete beträgt 600 EUR
die NK inkl Heizung betragen 110 EUR pauschal
= 710 EUR Warmmiete zzgl Strom

Sie kann zum 01.04.2016 übernommen werden.