Gesamte EG-Wohnung Barmbek-Süd (Perfekt für 3er-WG bzw kleine Familie)

Moin!
Ich habe zum 01.04. einen neuen Job außerhalb Hamburgs und möchte daher unsere alte Kneipe weitervermieten.
Es handelt sich tatsächlich um eine alte Kneipe, weshalb wir ein riesiges Wohnzimmer (40qm) mit drei kleinen Zimmern, getrennten Bad und WC und einer kleinen Küche haben. Die gesamte Wohnung ist unterkellert, dort koennen WaMa und Trockner stehen. Außerdem knapp 90qm Stellfläche, sodass „oben“ nix im Weg steht. Die Wohnung befindet sich also im EG.
Die U3 Dehnhaide ist füsslaufig in drei Minuten erreichbar (perfekte Lage!).

Die drei gleich großen Zimmer sind mit jeweils 10qm recht klein aber für eine WG perfekt geeignet aufgrund der großen Gemeinschaftsraeume.


Die Wohnung ist aktuell voll eingerichtet (alle drei Zimmer aktuell). Auch die Zimmer koennen gegen einen geringen Abschlag mit Bett, Schrank, Schreibtisch, etc übernommen werden wie auf dem Bild abgebildet. Leider sind die Bilder nicht hochaktuell da ich aktuell nicht in HH bin aber ein aktuelles Video kann ich euch gerne zusenden.

Da ich nur bedingt Zeit habe, würde ich es praeferieren, wenn ein Großteil der Einrichtung gegen einen Abschlag übernommen werden kann.
Einzug bzw Übergabe ist Ende März möglich, da auch beide Mitbewohner wegen HomeOffice nicht in Hamburg sind bzw. Die Wohnung auch zum 31.3. aufgeben, könnte ggf auch ein früherer Einzug stattfinden.

Vermietung erfolgt durch eine Hausverwaltung, weshalb sich die Miete wohl leicht erhöhen wird (wohnen seit 2017 dort). Die Wohnung muss auf einen Hauptmieter laufen, der dann Untermietvertraege an die übrigen stellt.




LG

Tobi