4-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung – teilmöbliert mit EBK

Die charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) wurde 2011 vollständig renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² (Nutzfläche ca. 131 m²). Die Wohnung ist sehr schön in 2 Zimmer + Bad und Küche in der unteren Etage sowie zwei weitere Zimmer in der oberen Etage aufgeteilt. Große Fenster nach Osten und Westen lassen den ganzen Tag viel Licht in die Wohnung, sodass es immer sehr hell ist. Ein langer gefliester Flur (ca. 14 m²) verbindet alle Zimmer, Obergeschoss sowie Küche und Bad miteinander. Es gibt weiterhin eine Gegensprechanlage mit elektrischer Türöffnung. Fast alle Zimmer haben hochwertige Plissees und/oder Rollo’s. Zusätzliche Vorhänge sind ebenso vorhanden. Ebenso verfügen die meisten Fenster über feste Fliegengitter, sodass man stets Frischluft genießen kann, ohne sich um Ungeziefer Sorgen machen zu müssen.

Eingangstür mit zusätzlichem Sicherheitsschloss

Traumhaftes Tageslichtbad (ca. 5 m²), Heizkörper mit Handtuchhalterfunktion und eine Badewanne mit Glastrennwand. Die modernen Einbauten und Ablageflächen machen das Bad zeitlos elegant.

Kinderzimmer (ca. 18 m²) hat 2 Türen, weil es ursprünglich auch zwei Räume waren. Für eine weitere Familienplanung könnten dies 2 identische Kinderzimmer werden. Der Boden in diesem Raum ist mit hochwertigem Eichen-Laminat ausgelegt. Die Fenster haben Plissees + Rollo’s und feste Fliegengitter.

Küche (ca. 9 m²) Ausrichtung nach Osten fängt den Sonnenaufgang sehr schön ein. Einbauküche mit Markengeräten (Herd, Ceran-Kochfeld sowie einen Geschirrspüler). Einzelne Töpfe, Besteck und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind bereits vorhanden.

Wohnzimmer (ca. 20 m²). Ein wundervoller Raum mit bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Balkon (ca. 5 m²) und elektrische Markise lädt mit einem Blick in die Gärten zum Verweilen und Entspannen ein. Im Raum befindet sich ein Wandschrank sowie eine Echtleder-Couch – und wer mag, auch ein wenig Kunst.

Oben ist das Arbeitszimmer (ca. 11 m², Nutzfläche ca. 20 m², Durchgangszimmer) mit eingebauter, begehbarer Wandschrank unter der Schrägen. Ein gefundenes Fressen, um mit den Kids Verstecken zu spielen.

Schlafzimmer als großer Dachgeschossraum (ca. 20 m², Nutzfläche ca. 31 m²). Auch dieser ist bereits mit einem Einzelbett, Design-Couch und Design-Teppichen und Glastisch ausgestattet. Die Dachfenster verfügen entweder über eingebaute Rollo’s oder äußere Markisen zur Wetterseite. Am Ende gibt es außerdem einen kleinen Abstellraum für Stauraum verschiedenster Dinge.